Dom Lovran

Opatija, lovran, ika - vila 230 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazén + upravená záhrada 930
OPATIJA, LOVRAN, IKA - vila 230 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom + upravenou záhradou 930 m2!!! PRÍLEŽITOSŤ!!! POPIS: Obytná plocha: cca. 230 metrov štvorcových (2 475 metrov štvorcových) Pozemok: 933 m2 / 10 040 m2 3 spálne, 3,5 kúpeľne Otvorená kuchyňa/jedáleň Obývačka s krbom a panoramatickými oknami Rodinná miestnosť s veľkým balkónom Gril s krytým jedálenským priestorom Vyhrievaný bazén Kryt pre 3 autá Nasťahovanie: leto 2024 Vilu je možné dosiahnuť súkromným prístupom. Pod vilou, ktorá sa nachádza na svahu, je háj, ktorý poskytuje veľa pokoja a súkromia. Priestranná záhrada a flexibilné usporiadanie izieb ponúkajú dostatok miesta pre celú rodinu, domácu kanceláriu, hostí a koníčky. Vila je tiež vhodná ako investičná nehnuteľnosť na prenájom pre dovolenky. Obývačka v prízemí má výhľad na bazén a more. Medzi obývačkou a priestrannou otvorenou kuchyňou s jedálenským priestorom je otvorený krb, ktorý je viditeľný z oboch strán. V prízemí je tiež hosťovská kúpeľňa, ktorá slúži ako práčovňa, a izba, ktorú je možné zariadiť ako saunu alebo vinársku pivnicu (bez okien). Z izby aj z kúpeľne v prízemí máte krásny výhľad na more. Na prvom poschodí je garáž s nákladným výťahom do kuchyne a hlavného vstupu, ktorý sa otvára do veľkej rodinnej miestnosti s panoramatickými výhľadmi a dvojposchodovou strechou. Je navrhnutá ako viacúčelový rodinný priestor a môže slúžiť ako domáca kancelária, posilňovňa, herňa atď. Alebo jednoducho na vychutnanie si úžasného výhľadu z vtáčej perspektívy. Ak chcete ísť ešte vyššie, môžete sa dostať na strešnú terasu vonkajším schodiskom vedľa garáže. Odtiaľ môžete obdivovať úchvatné východy slnka alebo počítať padajúce hviezdy. Ale poďme domov. Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s kúpeľňou. Jedna z nich má úplný výhľad na more a balkón. Druhá izba má samostatný vstup a terasu, ktorá vedie do záhrady. Čajová kuchyňa je prístupná z tohto bytu aj z rodinnej miestnosti. Za domom je dostatok miesta pre ďalšie autá, bicykle alebo dokonca malú loď. Pred domom je vyhrievaný bazén, priestranná terasa, veľká záhrada a grilovacia zóna s krytým sedením. >>bos_Latn>bos_Latn<< The distance to ACI marina Icici is 3.2 km (2 miles). Lovran má veľký supermarket a niekoľko menších obchodov a trhov s čerstvou zeleninou, mäsom a rybami. Lovran ponúka široký výber reštaurácií. Pozdĺž pobrežnej cesty sú malé kaviarne na pláži a rôzne zátoky, ktoré vás pozývajú na kúpanie. Luxusný hotel Ikador sa nachádza v Ike a denne privíta hostí vo svojom exkluzívnom spa centre. Klíma je počas celého roka veľmi príjemná. Riviera Opatija je od rakúsko-uhorskej éry považovaná za liečebné stredisko. LOVRAN: Lovran je mesto s dlhou a bohatou históriou a storočnou tradíciou v turizme. Je pomenované po vavríne (laurus nobilis), ktorá rastie hojne v vždyzelených hájoch v mieste a okolí. Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive. Leží pri úpätí najzelenšej a najbohatšej vegetáciou hory na Jadrane, Učka. Je 19 km od najväčšieho prístavu Rijeka, 14 km od železničnej stanice v Matulji a 80 km od letiska v Pule. Obklopujú ho vysoké hory na severe a západe (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na morskom smere ostrovy (Krk, Cres), vďaka čomu je výnimočne chránený pred vetrami. V zimných mesiacoch je najčastejší vietor búrka fúkajúca zo severu a prinášajúca jasné a chladné počasie. Jugo prináša dážď a veľkú vlhkosť, a maestral v letných mesiacoch z otvoreného mora prináša sviežosť, upokojujúcu paru a teplo. Lovran zachoval svoj historický jadro stredovekého mestského usporiadania. Staré mesto bolo obklopené obrannou hradbou a bastiónmi, na ktorých základniach a stenách sa postupne budovali domy. Cortily starého mesta sú atrakciou a špeciálnym prvkom stredomorskej mestskej architektúry. Za kamenným portálom sú fasády susediacich dom