Casa Lovran

Abbazia, lovran, ika - villa 230 m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino paesaggistico 930
OPATIA, LOVRAN, IKA - villa 230 m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino curato 930 m2!!! OPPORTUNITÀ!!! DESCRIZIONE: Superficie abitabile: ca. 230 metri quadrati (2.475 metri quadrati) Dimensione del lotto: 933 m² / 10.040 m² 3 camere da letto, 3,5 bagni Cucina aperta / sala da pranzo Soggiorno con camino e finestre panoramiche Sala familiare con grande balcone Barbecue con zona pranzo coperta Piscina riscaldata Sovrapposto per 3 auto Disponibile: estate 2024 La villa è raggiungibile tramite ingresso privato. Sotto la villa, situata su perpendicolare, c'è un boschetto che offre abbondante tranquillità e privacy. Il grande giardino e la disposizione flessibile delle stanze offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, ufficio domestico, ospiti e hobby. La villa è anche adatta come investimento per affitti turistici. Il soggiorno al piano terra ha vista sulla piscina e sul mare. Tra il soggiorno e la spaziosa cucina aperta con sala da pranzo si trova un camino aperto visibile da entrambi i lati. Al piano terra c'è anche un bagno per gli ospiti che funge da lavanderia, oltre a una stanza che può essere allestita come sauna o cantina per il vino (senza finestre). Dalla camera da letto e dal bagno al piano terra si gode una splendida vista sul mare. Al primo piano c'è un garage con ascensore per carichi verso la cucina e l'ingresso principale, che si apre in una grande sala familiare con vista panoramica e tetto a due falde. È progettato come spazio familiare multifunzionale e può essere usato come ufficio domestico, palestra, sala giochi, ecc. Oppure semplicemente per godersi la vista maestosa in prospettiva a volo d'uccello. Se desideri salire ancora più in alto, puoi accedere alla terrazza sul tetto tramite una scala esterna accanto al garage. Da qui puoi ammirare spettacolari albe o contare le stelle cadenti. Ma torniamo a casa. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con bagno. Una di esse ha vista completa sul mare e balcone. L'altra camera ha ingresso indipendente e terrazza che si affaccia sul giardino. La cucina di servizio può essere utilizzata sia da questo appartamento che dalla sala familiare. Dietro la casa c'è spazio sufficiente per auto aggiuntive, biciclette o anche una piccola barca. Di fronte alla casa c'è la piscina riscaldata, una grande terrazza, un ampio giardino e un'area barbecue con zona salotto coperta. Si prevede che la villa sarà abitabile nella primavera 2024. È ancora possibile scegliere i rivestimenti del pavimento e i colori delle pareti. La villa si trova sulla Riviera di Opatija, tra i pittoreschi villaggi di pescatori di Ika e Lovran. La distanza della villa dal mare è di 800 metri. Ika e Lovran sono a circa 1,6 km (1 miglio) in auto o 1,1 km (0,68 miglia) a piedi, raggiungibili dal cancello del giardino. La distanza dal porto ACI di Ičići è di 3,2 km (2 miglia). A Lovran c'è un grande supermercato e diversi negozi più piccoli e mercati con verdure, carne e pesce freschi. Lovran offre una vasta scelta di ristoranti. Lungo il percorso costiero ci sono piccoli caffè sulla spiaggia e varie baie ideali per nuotare. L'hotel di lusso Ikador si trova a Ika e accoglie ospiti diurni nel suo esclusivo centro Spa. Il clima è molto piacevole durante tutto l'anno. La Riviera di Opatija è stata apprezzata fin dall'epoca austro-ungarica come destinazione termale. LOVRAN: Lovran è una città di lunga e ricca storia con una tradizione