Dom Lokve

Gorski kotar, lokve - nízkoenergetický moderný dom
GORSKI KOTAR, LOKVE - Nízkoenergetický moderný dom Nový prefabrikovaný, energeticky úsporný dom sa nachádza v časti nedotknutej prírody Gorski Kotar pri jazere, len dvadsať kilometrov od ostrova Krk a mesta Rijeka. Je umiestnený na pozemku o rozlohe 1616 m2. V mnohých ohľadoch výnimočný, dom bol postavený ako prízemie s hrubou plochou 281 m2 s možnosťou zariadiť podkrovný priestor, ktorý na viac ako 50 % svojej plochy má výšku na státie. V prízemí sa nachádza vstupná hala, hlavná šatňa, špajza, hosťovská toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, tri izby, dve kúpeľne a garáž. Až tri zakryté a osvetlené vonkajšie terasy pridávajú na jedinečnosti tejto nehnuteľnosti. Vďaka plochým a hladkým podlahám z mikrocementu, ktoré sú okrem ľahkej údržby plne prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím, je tento dom zriedkavým príkladom na trhu. Základová doska je dobre izolovaná: hydroizolácia + 50 cm polystyrén + podlahové kúrenie a pokrytá 8 cm stierkou. Základná konštrukcia stien a strechy je z drevených laminovaných nosníkov, izolovaných 16 cm striekanou penu + 7 cm Gutex panelmi + akrylovou fasádou. Stropy sú z sadrokartónu, nad ktorým je paropriechodná fólia a 35 cm minerálnej vlny. Vonkajšie stolárske prvky v celom dome sú zo siedmokomorového PVC profilu, s trojvrstvovým tepelne izolačným sklom naplneným inertným plynom a vonkajšími hliníkovými roletami s skladacími komárskymi sieťami. Na dome sú nainštalované dva rekuperátory (zariadenia na filtráciu vzduchu) pre bezstrátové vetranie pri teple/chlade. Podlahové kúrenie budovy a sanitárna voda (300 l) sú riešené 16 kW Dimplex tepelným čerpadlom a je pripravená kompletná inštalácia 4 fan‑coil jednotiek na chladenie. >>bos_Latn<< Odpúšťanie teplej vody je recirkulačné, s konštantným prúdom teplej vody. Kompletné osvetlenie je LED osvetlenie. Spotrebiče v dome sú napájané fotovoltaickou (solárnou) „on‑grid“ elektrárňou, práčovňou (kapacita 10 kW) umiestnenou na streche a zdôrazňujeme energetickú triedu A+ alebo vyššiu pre domáce spotrebiče – vstavanú chladničku s mrazičom a filtrovanou studenou vodou, dvojzónovú vinotéku, dva mraziace boxy (170 l a 400 l), mikrovlnnú rúru, mikrovlnnú rúru Na záhrade o rozlohe 1335 m2 sa nachádza septik (16 m3), tri absorpčné jamy na dažďovú vodu, vodovodné pripojenie, 3 zakryté a 2 odkryté parkovacie miesta s prípravou na inštaláciu nabíjacích systémov pre elektrické autá. Dom má tiež trojitú filtráciu vody, t.j. mechanickú, chemickú a biologickú. K nehnuteľnosti sa dostáva po asfaltovom prístupe v úplne upravenom prostredí s minimálnou údržbou. Pre dom bol vydaný energetický certifikát, stavebné a úžitkové povolenie a má upratanú nehnuteľnosť. Ide o skvelý dom, ktorý stojí za každé pozretie. *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses