Haus Lokve

Gorski kotar, lokve – modernes Niedrigenergiehaus
Gorski kotar, LOKVE - Modernes Niedrigenergiehaus
Das neue vorgefertigte, energieeffiziente Haus befindet sich in einem Teil der unberührten Natur von Gorski Kotar in der Nähe des Sees, nur zwanzig Kilometer von der Insel Krk und der Stadt Rijeka entfernt.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 1616 m2.
In vielerlei Hinsicht ist das Haus als ein Erdgeschoss von 281 m2 Brutto-Fläche mit der Möglichkeit der Anordnung des Dachbodens gebaut, die auf mehr als 50% seiner Fläche eine stehende Höhe hat.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Hauptkleiderschrank, einen Abstellraum, eine Gästetoilette, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Garage.
Sogar drei überdachte und beleuchtete Außenterrassen tragen zur Einzigartigkeit dieses Anwesens bei.
Aufgrund seiner flachen und glatten Böden, die in Mikrozement ausgeführt sind, ist dieses Haus nicht nur einfach zu pflegen, sondern auch vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet, was auf dem Markt ein seltenes Beispiel ist.
Die Grundplatte ist gut isoliert: Abdichtung + 50 cm Styropor + Trennung der Fußbodenheizung und mit 8 cm Estrich bedeckt.
Die Grundkonstruktion der Wände und des Daches sind Holzlamellen, die mit 16 cm gespritztem Zellstoff + 7 cm Gutex-Platten + Acrylfassade isoliert sind.
Die Decken bestehen aus Gipskartonplatten, über denen sich eine dampfdichte Folie und 35 cm Mineralwolle befinden.
Die Außentischlerei im ganzen Haus ist ein 7-Kammer-PVC-Profil, mit dreischichtigem Isolierglas gefüllt mit Inertgas und Außenaluminiumrollos mit faltbaren Moskitonetzen.
Im Haus sind zwei Rekuperatoren (Luftfiltergeräte) installiert, die eine Belüftung ohne Wärme- und Kälteverluste gewährleisten.
Die Fußbodenheizung des Gebäudes und des Sanitärwassers (300 l) wurde mit einer 16kW Dimplex-Wärmepumpe gelöst und die komplette Vorbereitung für die Installation von 4 Fan-Coil-Kühleinheiten durchgeführt.
Die Warmwasserbereitung ist rezirkulierend, mit einem konstanten Strom von Warmwasser.
Komplette Beleuchtung ist LED-Beleuchtung.
Die Geräte im Haus werden durch das Photovoltaik- (Solar-) "On-Grid" -Kraftwerk (Kapazität 10 kW) auf dem Dach angetrieben, und wir extrahieren Energie A+ oder mehr Haushaltsgeräte - Einbaukühlschrank mit Eismaschine und gefiltertem kaltem Wasser, Zwei-Zonen-Windkühler, zwei Gefrierschränke, ein Ofen, ein Pyrolyseofen, ein Mikrowellenofen.
Auf dem Grundstück von 1335 m2 gibt es eine Klärgrube (16 m3), drei Brunnen für Regenwasser, Wasseranschluss, 3 überdachte und 2 nicht überdachte Parkplätze mit Vorbereitungen für den Einbau von Ladesystemen für Elektroautos.
Das Haus verfügt auch über eine dreifache Wasserfiltration bzw. mechanische, chemische und biologische.
Die Immobilie ist über einen asphaltierten Zugang in einer komplett eingerichteten Umgebung mit minimalem Wartungsaufwand erreichbar.
Das Haus verfügt über einen Energieausweis, eine Bau- und Nutzungsgenehmigung und ein ordentliches Eigentum.
Ein außergewöhnliches Haus, das jeden Blick wert ist.
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