Dom Lokve

Gorski kotar, lokve - nowoczesny dom niskoenergetyczny
GORSKI KOTAR, LOKVE - Nowoczesny dom niskoenergetyczny Nowy prefabrykowany, energooszczędny dom znajduje się w części nietkniętej przyrody Gorskiego Kotaru, w pobliżu jeziora, zaledwie dwadzieścia kilometrów od wyspy Krk i miasta Rijeka. Zajmuje działkę o powierzchni 1616 m2. W wielu aspektach wyjątkowy, dom został zbudowany jako parter o powierzchni brutto 281 m2 z możliwością zagospodarowania poddasza, które w ponad 50% swojej powierzchni ma wysokość stojącą. Na parterze znajduje się hol wejściowy, główna garderoba, spiżarnia, toaleta dla gości, kuchnia z jadalnią i salonem, trzy pokoje oraz dwie łazienki i garaż. Na nieruchomość składają się aż trzy przykryte i oświetlone tarasy zewnętrzne, co podnosi jej wyjątkowość. Dzięki płaskim i gładkim podłogom wykonanym w mikrocementzie, oprócz łatwości utrzymania, dom jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, co jest rzadkim przykładem na rynku. Podstawa fundamentu jest dobrze izolowana: hydroizolacja + 50 cm styropianu + ogrzewanie podłogowe i pokryta 8 cm wylewką. Podstawowa konstrukcja ścian i dachu to drewniane belki warstwowe, izolowane 16 cm pianką natryskową + 7 cm paneli Gutex + fasada akrylowa. Sufity wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych, nad którymi znajduje się folia paroprzepuszczalna i 35 cm wełny mineralnej. Okna zewnętrzne w całym domu to siedmiokomorowy profil PVC, z trzypakowymi szybami termicznymi wypełnionymi gazem obojętnym oraz zewnętrznymi roletami aluminiowymi z składanymi siatkami przeciw komarom. W domu zamontowano dwa rekuperatory (urządzenia filtracji powietrza) zapewniające wentylację bez strat ciepła/zimna. Ogrzewanie podłogowe budynku i woda sanitarną (300 l) rozwiązane jest za pomocą pompy ciepła Dimplex 16kW, a przygotowanie do instalacji 4 jednostek Fan-Coil do chłodzenia jest wykonane. >>bos_Latn<< Odpływ ciepłej wody jest cyrkulacyjny, ze stałym przepływem ciepłej wody. Kompletne oświetlenie to oświetlenie LED. Urządzenia w domu zasilane są z fotowoltaicznej (solarniej) elektrowni "on-grid", pralnia (moc 10 kW) zamontowana na dachu, a podkreślamy urządzenia domowe o klasie energetycznej A+ lub wyższej – wbudowana lodówka z kostkarką i filtrowaną zimną wodą, dwustrefowa lodówka na wino, dwie zamrażarki (170l i 400l), kuchenka mikrofalowa, kuchenka mikrofalowa Na ogrodzie o powierzchni 1335 m2 znajduje się szambo (16 m3), trzy studnie absorpcyjne na deszczówkę, przyłącze wody, 3 miejsca parkingowe pod dachem i 2 otwarte z przygotowaniem do instalacji systemów ładowania samochodów elektrycznych. Dom posiada także potrójną filtrację wody, tj. mechaniczną, chemiczną i biologiczną. Nieruchomość jest dostępna drogą asfaltową w całkowicie zagospodarowanym otoczeniu, wymagającym minimalnej pielęgnacji. Dla domu sporządzono świadectwo energetyczne, pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz posiada on czystą własność. To wspaniały dom wart każdej uwagi. *** Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses