Dom Lokve
Na predaj · Lokve · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Gorski kotar - dom 280m2
Ponúkame nový prefabrikovaný nízkoenergetický dom v blízkosti Lokvarski Jezera.Dom sa skladá z prízemia a vysokého podkrovia, ktorý je nezariadený.Zariadený prízemie sa skladá zo šatne, komory, WC pre hostí, garáž, kuchyňa, obývacia izba, tri izby a dve kúpeľne.Základná konštrukcia všetkých stien a strechy je vyrobená z dreva.
Izolácia vonkajších stien sa skladá z 16 cm vstrekovanej celulózy, 7 cm z panelov Gutex a konečných akrylových fasád.Stropy sú vyrobené zo sadrokartónových dosiek na štandardnej podkladovej konštrukcii a nad nimi je natiahnutá paropriepustná fólia a 35 cm z minerálnej vlny.
Základná doska je potiahnutá hydroizoláciou a polystyrénom s hrúbkou 45 cm, na ktorom je oddelený systém podlahového vykurovania pokrytý poterom 8 cm.Všetky vonkajšie stolárstvo je sedem komorových PVC s trojvrstvovým termopanom (naplneným inertným plynom), chránené skladacími sieťami proti komárom a hliníkovými okenicami.
Bola vykonaná aj kompletná príprava na inštaláciu fancoilových jednotiek 4 pre chladenie.
V každej miestnosti v dome je možné nastaviť požadovanú teplotu samostatne.
V záhrade sa nachádza septik (16 m3), absorpčné studne 3 (pre dažďovú vodu), kryté 3 a 2 nekryté parkovacie miesta a jedna vykurovaná garáž, súkromná spevnená prístupová cesta, prípojka na vodu, príprava na inštaláciu systému na nabíjanie elektrických automobilov a kompletná príprava na elektrické plotové dvere s video dohľadom.
K dispozícii sú tri kryté a osvetlené vonkajšie terasy.
Zariadenie má kompletnú prípravu na inštaláciu fotovoltaickej elektrárne na južnej streche (v štádiu projektovania sa nachádza elektráreň 12 kW, ktorá úplne zruší spotrebu elektrickej energie).
Všetky zariadenia v dome sú elektricky napájané: vstavaná chladnička so strojom na ľad a filtrovanou studenou vodou.
Umývadlo má zabudovaný drvič pre organický odpad.
Kompletné osvetlenie (vonkajšie a vnútorné) je ľad.Dom je vybavený solárnym "na mriežke" elektráreň 12 kW, ktorý produkuje 120% elektrickej energie potrebnej pre plnú prevádzku domácnosti.20% z nadbytočnej výroby je k dispozícii pre nabíjanie elektromobilu.S touto operáciou sa dom stal energie úplne nezávislý a náklady na bývanie sa znížila na absolútne minimum.
Umiestnenie domu sa nachádza len 35 km od centra Rijeky, 125 km zo Záhrebu a 30 km od mosta Krk a Rijeka letiska.
Tento dom sám o sebe je milovníkom prírody a zachovania energie.
Nachádza sa v srdci stále dostatočne nedotknutej prírody, predstavuje dokonalosť pre rodinný život, ale aj pre čoraz aktuálnejší horský turistický príbeh.Nenechajte si ujsť tento dom budúcnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lokve
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 83 %
Zelin Mrzlovodički
650 000 € · 281 m²
2 313 €/m²
Podobnosť 70 %
Lokve
320 000 € · 200 m²
1 600 €/m²
Podobnosť 64 %
Lokve
140 000 € · 208 m²
673 €/m²
Podobnosť 62 %
Homer
156 000 € · 240 m²
650 €/m²
Podobnosť 55 %
Homer
350 000 € · 198 m²
1 768 €/m²
Podobnosť 45 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Lokve
- Okres
- Lokve
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51316
- Obytná plocha
- 281 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 600 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 311424
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 2 402 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 281 m² · Veľkosť pozemku: 1 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 675 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 675 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lokve
Lokve je chorvátska obec v okrese Primorje-Gorski Kotar. S rozlohou 42 km 2 mal počet obyvateľov 850 v 2021.
Počet obyvateľov: 850
Zdroj: Wikipedia
