Dom Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha
Ponuková cena 1 500 000 € 12 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pasívny dom, energetická trieda A+, krk, 120 m2, dvor 30 000 m2
Samostatný pasívny dom na pozemku o rozlohe 30 000 m2, na ktorom je aktívne povolenie na výstavbu ďalšieho prízemia o rozlohe 80 m2. Dom má energetický certifikát triedy A+, solárne panely s fotovoltajným systémom Off Grid – vlastná výroba energie 4,5 kW/h, batéria 48 V, kvádro 20 m3, geotermálne pole (sonda 3 metre). Rezidenčná časť je novozrekonštruovaná, veľmi moderná a extravagantná interiér v priemyselnom štýle, novinka v týchto oblastiach. Dom najlepšie využíva existujúce klimatické podmienky a konfiguráciu pôdy. Bol navrhnutý ako prízemná konštrukcia zakopaná na troch stranách do zeme, a to kvôli výškovému rozdielu aj kvôli úspore energie. Funguje bez priameho napojenia na mestské systémy a preto musí byť sebestačný, samostatný. Na vrchole pozemku je obrovský bazén určený na zavlažovanie olív a dom je zásobovaný 20 m3 vody, ktorá zachytáva dažďovú vodu z povrchu ploché, zelenej strechy. Na „zelených“ streche sú fotovoltajné panely, z ktorých sa získava elektrina, ktorá sa ukladá do solárnych batérií. Solárne panely stačia na zásobovanie domu elektrinou v lete a ďalšie množstvo energie poskytuje generátor. Generátor primárne zabezpečuje vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizácie s invertorom pripojeným k rekuperátoru. Potrubia vetrania, vykurovania a chladenia sú zakopané v zemi a využívajú konštantnú teplotu pôdy, ktorá je pod 15 stupňov Celzia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 12 500 €/m²
Medián podobných ponúk 4 101 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +204,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
ID inzerátu
268768

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 12 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LIBURNIA nekretnine – 1 500 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 500 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje