Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Plocha
Nabídková cena 1 500 000 € 12 500 €/m²

Popis nemovitosti

Pasivní dům, energetická třída A+, krk, 120 m2, dvůr 30 000 m2
Samostatný pasivní dům na pozemku 30,000m2, na kterém je aktivní povolení k výstavbě dalšího přízemí 80m2.
Dům má certifikát energetické účinnosti třídy A+, solární panely s fotovoltaickým systémem Off Grid - vlastní výroba energie 4,5kW/h, baterie 48V, kvartérní 20m3, geotermální pole (sonda 3 metrů).
Obytná část je nově zrekonstruovaným, velmi moderním a extravagantním interiérem industriálního stylu, novinkou v těchto oblastech.
Dům co nejlépe využívá stávajících klimatických podmínek a konfigurace půdy.
Byla navržena jako přízemní konstrukce pohřbená na třech stranách v zemi, a to jak kvůli výškovému rozdílu, tak kvůli úsporám energie.
Funguje bez přímého napojení na obecní systémy, a proto musí být soběstačný, soběstačný.
V horní části pozemku je obrovský bazén určený k zavlažování oliv a dům je dodáván s 20 m3 vody, která shromažďuje dešťovou vodu z povrchu ploché, zelené střechy.
Na "zelené" střeše jsou fotovoltaické panely, ze kterých se získává elektřina, která je uložena v solárních bateriích.
Solární panely jsou dostatečné pro zásobování domu elektřinou v létě a další množství energie je zajištěno generátorem.
Generátor primárně zajišťuje vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace s invertorem připojeným k rekuperátoru.
Trubky větrání, vytápění a chlazení jsou pohřbeny dvě v zemi a používají konstantní teplotu země, která je konstantní pod 15 stupňů Celsia.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 12 500 €/m²
Medián podobných nabídek 4 101 €/m²
Rozdíl proti mediánu +204,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
268768

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 12 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LIBURNIA nekretnine – 1 500 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje