Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 120 m² Fläche
Angebotspreis 1 500 000 € 12 500 €/m²

Objektbeschreibung

Passivhaus, Energieklasse A+, Krk, 120 m2, Hof 30.000 m2
Ein freistehendes Passivhaus auf einem Grundstück von 30.000m2, auf dem eine aktive Genehmigung für den Bau eines weiteren Erdgeschosses von 80m2 besteht.
Das Haus verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A+, Solarien mit Photovoltaik-System Off Great - eigene Stromproduktion 4,5 kW/h, Batterie 48V, 20m3 Sterna, Geothermiefeld (Sonde 3 Meter).
Der Wohnbereich ist neu gestaltet, sehr modern und extravagant im industriellen Stil, eine Neuheit in diesen Bereichen.
Das Haus nutzt die vorhandenen klimatischen Bedingungen und die Bodenkonfiguration optimal.
Es ist als ein bodenständiges Gebäude konzipiert, das von drei Seiten in den Boden eingegraben ist, sowohl wegen der Höhenunterschiede als auch wegen der Energieeinsparung.
Es funktioniert ohne direkte Verbindung zu kommunalen Systemen und muss daher für sich selbst ausreichend und selbsterhaltend sein.
An der Spitze des Grundstücks befindet sich ein riesiger Pool, der für die Bewässerung von Olivenbäumen bestimmt ist, und das Haus wird mit Wasser aus einem 20m3 großen Baumstamm versorgt, der Regenwasser von der Oberfläche eines flachen, grünen Daches sammelt.
Auf dem „grünen“ Dach befinden sich Photovoltaikpaneele, aus denen Strom in Solarbatterien gespeichert wird.
Solarien reichen im Sommer aus, um das Haus mit Strom zu versorgen, und zusätzliche Energie wird durch einen Generator bereitgestellt.
Der Generator sorgt primär für Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage mit einem an den Rekuperator angeschlossenen Wechselrichter.
Die Lüftungs-, Heizungs- und Kühlrohre sind zweifach in der Erde vergraben und verwenden eine konstante Bodentemperatur, die unter 15 Grad Celsius liegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 12 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 101 €/m²
Abweichung vom Median +204,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
268768

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 12 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. LIBURNIA nekretnine – 1 500 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 500 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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