Dom Kras

Popis nehnuteľnosti

Dom Kras, Dobrinj, 184 m2
Nová luxusná vila s rozlohou 184 m2 na dvoch poschodiach sa nachádza na pozemku o rozlohe 630 m2. V prízemí vily je spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom, toaletou, priestranným obývačkou, jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne a obývačky je výstup na terasu a dvor. V prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, jedna spálňa má prístup na balkón. Všetky miestnosti sú klimatizované. V vkusne zariadenom záhrade sa nachádza 32 m2 bazén, slnečná terasa, grilovacia zóna a celodenný odpočinok. V záhrade je parkovisko pre niekoľko vozidiel. Vila je kvalitne postavená s najvyššou úrovňou vybavenia, sanitárnym zariadením a keramikou, PVC stolárstvom s hliníkovými moskytiérami a roletami. Vybavenie zahŕňa aj tepelné čerpadlá na podlahové kúrenie a teplú vodu, ako aj na ohrev vody v bazéne. Kupujúci tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Vila je vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia je 15. júna 2023. Vila sa nachádza 6500 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 076 €/m²

Medián podobných ponúk 4 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 153 €/m²–5 347 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnosť 93 % KRAS 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 89 % Krk 790 000 € · 184 m² 4 293 €/m² Podobnosť 87 % RISIKA 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Podobnosť 85 % ŠILO 560 000 € · 180 m² 3 111 €/m² Podobnosť 85 % SVETI ANTON 669 000 € · 180 m² 3 717 €/m² Podobnosť 85 % KRK 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 85 % PINEZIĆI 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 644 €–1 104 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Remax Centar nekretnina Táto ponuka 750 000 €
• Kaiser Immobilien 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kras

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

184 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

94307

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 076 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 184 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kras (Buzet)

Kras je osada v Chorvátskej republike, v meste Buzet, Istria County.

Zdroj: Wikipedia