Hiša Kras

Opis nepremičnine

Hiša Kras, Dobrinj, 184m2
Na parceli velikosti 630 m2 se je postavila nova luksuzna vila površine 184 m2 na dveh nadstropjih. V pritličju vile se nahaja spalnica s svojo kopalnico, garderoba, stranišče, prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja. Iz kuhinje in dnevnega prostora je izhod na teraso in dvorišče. V nadstropju so tri spalnice s svojimi kopalnicami, ena spalnica ima izhod na balkon. Vse prostorije so klimatizirane. Na okusno urejenem dvorišču se nahaja bazen velikosti 32 m2, sončna terasa, prostor za žar in celodnevni oddih. Na dvorišču je parkirišče za več vozil. Vila je kakovostno zgrajena z vrhunsko opremo, sanitarnimi in keramičnimi izdelki, PVC stolarijo z aluminijskimi komarniki in ročaji. Oprema vključuje tudi toplotne črpalke za talno ogrevanje in toplo vodo, ter tudi za ogrevanje vode v bazenu. Kupec za to nepremičnino ne plača davka na promet nepremičnin. Vila je v gradnji in načrtovani zaključek je 15.06.2023. Vila se nahaja 6500 metrov od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 076 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 216 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 512 €/m²–5 418 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kras 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 95 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 93 % Kras 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 87 % Krk 790 000 € · 184 m² 4 293 €/m² Podobnost 87 % Kras 650 000 € · 178 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % Risika 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Podobnost 85 % Sveti Anton 669 000 € · 180 m² 3 717 €/m² Podobnost 85 % Pinezići 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 644 €–1 104 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ADRIONIKA CONSULTANCY 750 000 €
• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kras

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

184 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

94307

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 184 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kras, Buzet

Kras je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet v Istrski županiji.

Vir: Wikipedia