Kuća Kras

Opis nekretnine

House Kras, Dobrinj, 184m2
Na parceli od 630 m2 smjestila se nova luksuzna villa površine 184 m2 na dvije etaže.
U prizemlju ville nalazi se spavaća soba s vlastitom kupaonicom,garderoba,toalet,prostrani dnevni boravak,blagovaonica i kuhinja.
Iz kuhinje i dnevnog boravka je izlaz na terasu i dvorište.
Na katu smještene su tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama,jedna spavaća soba ima izlaz na balkon.
Sve prostorije su klimatizirane.
Na ukusno uređenoj okućnici nalazi se bazen od 32 m2,sunčalište,prostor za roštilj i cjelodnevni odmor.
Na okućnici je parking za više vozila.
Villa je kvalitetno građena s vrhunskom opremom,sanitarijama i keramikom,PVC stolarija s aluminijskim komarnicima i griljama.
Oprema uključuje i dizalice topline za podno grijanje i toplu vodu,kao i za grijanje vode u bazenu.
Kupac na ovu nekretninu ne plača porez na promet nekretnina.
Villa je u izgradnji i planirani završetak je 15.06.2023.
Villa se nalazi na 6500 metara do mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 216 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–5 347 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kras 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Sličnost 95 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 93 % Kras 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Sličnost 87 % Krk 790 000 € · 184 m² 4 293 €/m² Sličnost 87 % Kras 650 000 € · 178 m² 3 652 €/m² Sličnost 87 % Risika 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Sličnost 85 % Sveti Anton 669 000 € · 180 m² 3 717 €/m² Sličnost 85 % Pinezići 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 644 €–1 104 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY 750 000 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kras

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

184 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

94307

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 184 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kras (Dobrinj)

Kras je naselje na otoku Krku, na području općine Dobrinj, u Republici Hrvatskoj

Broj stanovnika: 227

Izvor: Wikipedia