Dom Kras

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 184 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 4 076 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Kras, Dobrinj, 184m2
Nowa luksusowa willa o powierzchni 184 m2 na dwóch piętrach znajduje się na działce o powierzchni 630 m2. Na parterze willi znajduje się sypialnia z własną łazienką, garderobą, toaletą, przestronnym salonem, jadalnią i kuchnią. Z kuchni i salonu jest wyjście na taras i ogród. Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie z własnymi łazienkami, jedna sypialnia ma dostęp do balkonu. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. W gustownie urządzonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m2, leżak, strefa grillowa i całodniowy wypoczynek. W ogrodzie jest parking dla kilku pojazdów. Willa jest solidnie zbudowana z najwyższej jakości wyposażeniem, armaturą sanitarną i ceramiką, stolarką PVC z aluminiowymi moskitierami i roletami. Wyposażenie obejmuje również pompy ciepła do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody, a także do podgrzewania wody w basenie. Kupujący tę nieruchomość nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Willa jest w trakcie budowy i planowana data zakończenia to June 15, 2023. Willa znajduje się 6500 meters od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 076 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 216 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–5 347 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kras 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 95 %

Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 93 %

Kras 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 87 %

Krk 790 000 € · 184 m² 4 293 €/m² Podobieństwo 87 %

Kras 650 000 € · 178 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 87 %

Risika 500 000 € · 180 m² 2 778 €/m² Podobieństwo 85 %

Sveti Anton 669 000 € · 180 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 85 %

Pinezići 580 000 € · 177 m² 3 277 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 644 €–1 104 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.