Haus Kras

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 184 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 750 000 € 4 076 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Kras, Dobrinj, 184m2
Auf einem Grundstück von 630 m2 befindet sich eine neue Luxusvilla mit einer Fläche von 184 m2 auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank, WC, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Von der Küche und dem Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse und zum Hof.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.
Alle Zimmer sind klimatisiert.
Im geschmackvoll eingerichteten Garten gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen Grillplatz und einen ganzen Tag Ruhe.
Im Garten gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa ist hochwertig gebaut und verfügt über hochwertige Ausstattung, Sanitärkeramik und Keramik, PVC-Tischlerei mit Aluminium-Moskitonetzen und Fensterläden.
Zur Ausstattung gehören auch Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Warmwasser sowie für die Wassererwärmung im Schwimmbad.
Der Käufer dieser Immobilie zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Die Villa befindet sich im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist der 15. Juni 2023.
Die Villa liegt 6500 Meter vom Meer entfernt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 076 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 216 €/m²

Abweichung vom Median -3,3 %

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Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 512 €/m²–5 347 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 644 €–1 104 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

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Zusätzliche Informationen

Preis: 750 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kras
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 184 m²
Grundstück: 500 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 5
Anzeigen-ID: 94307

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.