Dom Kras

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 185 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 4 054 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk - Luxusná vila s bazénom vo vnútrozemí ostrova
Ostrov Krk - Luxusná vila s bazénom v vnútri ostrova Táto luxusná vila sa nachádza v malom, tichom mieste pri Dobrinji, približne 5 km od mora. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia s celkovou plochou približne 185 m2. V prízemí sa nachádza šatník, toaleta, izba s vlastnou kúpeľňou, obývačka a kuchyňa s jedálňou, z ktorej je prístup na krytú terasu s záhradou, kde je bazén s ležadlovou zónou a gril. V hornej časti sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, práčovňa a krytý balkón. Záhrada má parkovisko pre niekoľko vozidiel. V objekte sú použité materiály a vybavenie najvyššej kvality. Budova má tepelnú čerpadlo na prípravu teplej vody a podlahové kúrenie, ako aj na ohrievanie vody v bazéne, vila je plne klimatizovaná, s vstavaným alarmom a video dohľadom. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a dokončenie prác sa očakáva do začiatku leta 2023. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Na východnej strane ostrova Krk sa nachádza obec Dobrinj s rovnomenným centrom. Dobrinj leží na kopci vo výške približne 200 metrov a je jedným z stredovekých hradov, ktoré boli v minulosti centrami gramotnosti. Po stáročia bola Dobrinjština mimoriadne poľnohospodárskym regiónom. Býval tu aj chov hospodárskych zvierat a pestovanie olív, ako aj využívanie lesných zdrojov. Miesto je tiež známe svojimi farebnými ľudovými krojmi, folklórnymi podujatiami, školou sopela (krkský dychový nástroj) a tradičnou miestnou kuchyňou. V tomto ostrovnom centre prevládajú autochtónne kamenné domy a úzke kamenné ulice, ktoré evokujú minulosť. Nie ďaleko od Dobrinja sa nachádza jaskyňa Biserujka, ktorá očaruje svojou krásou a zaujímavými precipitovanými formami. Je to jediná jaskyňa na ostrove, z ktorých ich je viac ako 50, určená pre návštevníkov. Podľa legendy bola jaskyňa nazvaná Biserujka (perla) po poklade, ktorý v nej bol nájdený a patrí miestnym pirátom. Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 054 €/m²
Medián podobných ponúk 4 418 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–5 418 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 €–1 110 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kras
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
185 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
ID inzerátu
269794

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kras, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kras (Dobrinj)

Kras je malá dedinka na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, Kras mal 227 obyvateľov. Dolovo, dedina duchov, sa nachádza hneď na severovýchod od Krasu.

Počet obyvateľov: 227

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje