Dům Kras

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 185 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 4 054 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk - Luxusní vila s bazénem ve vnitrozemí ostrova
Ostrov Krk - Luxusní vila s bazénem ve vnitrozemí ostrova
Tato luxusní vila se nachází na malém, klidném místě nedaleko Dobrinje, asi 5 km od moře. Skládá se z přízemí a prvního patra o celkové ploše cca 185 m2. V přízemí se nachází šatna, WC, pokoj s vlastní koupelnou, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou, ze které je krytá terasa se zahradou, kde je bazén s prostor na opalování a gril. V patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami, prádelna a krytý balkon. Na zahradě je parkoviště pro několik vozidel. V budově jsou instalovány špičkové materiály a zařízení.
V objektu je tepelné čerpadlo pro přípravu teplé vody a podlahového vytápění i pro ohřev vody v bazénu, vila je plně klimatizovaná, se zabudovaným alarmem a kamerovým systémem. Nemovitost je ve výstavbě a dokončení prací je naplánováno na začátek léta 2023.
DPH je v ceně, kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Na východní straně ostrova Krk se nachází obec Dobrinj se stejnojmenným centrem. Dobrinj se nachází na kopci vysokém asi 200 metrů a je jedním ze středověkých hradů, které byly v minulosti centry gramotnosti.
Dobrinjština byla po staletí mimořádně zemědělskou oblastí. Zastoupen byl také chov zvířat a pěstování oliv a využívání lesních zdrojů. Místo je také známé svými pestrými lidovými kroji, folklorními akcemi, školou sopela (krkský dechový nástroj) a tradiční místní kuchyní. V tomto ostrovním centru převažují autochtonní kamenné domy a úzké kamenné uličky, které připomínají minulost.
Nedaleko Dobrinje je jeskyně Biserujka, která potěší svou krásou a zajímavými vysráženými formami. Je to jediná jeskyně na ostrově, kterých je více než 50, určená k přijímání návštěvníků. Podle pověsti byla jeskyně pojmenována Biserujka (perla) podle nalezeného pokladu, který patřil místním pirátům.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 054 €/m²
Medián podobných nabídek 4 418 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–5 418 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 648 €–1 110 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kras
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
185 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
269794

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Remax Centar nekretnina – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Kras, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kras (Dobrinj)

Kras je malá vesnice na chorvatském ostrově Krk. Je součástí obce Dobrinj. Od 2021, Kras měl 227 obyvatel. Dolovo, vesnice duchů, se nachází hned na severovýchod od Krasu.

Počet obyvatel: 227

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje