Dom Kastav

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Rešetari, nehnuteľnosť s 2 domami na pozemku 9000 m2
Nehnuteľnosť s dvoma postavenými domami a jedným, u ktorého začala výstavba. Prvý dom je starší prímorský dom o rozlohe 180m2 s charakteristickým štýlom výstavby. V prízemí je otvorený priestor s krbom, v ktorom sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývačka, potom chodba a väčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. Drevené schodisko vedie na horné poschodie, kde sú ďalšie dve spálne. Kúzelný priestor plný tepla. Druhý dom je novší dvojposchodový dom o rozlohe 300 metrov štvorcových, moderná stavba s veľkými oknami a otvoreným výhľadom na celý Kvarner. V prízemí sa nachádza niekoľko miestností, ktoré boli predtým využívané ako obchodné priestory, pričom na 1. a 2. priestor na bývanie. Tretia budova začala výstavbu o rozlohe 120m2 s postaveným prízemím zo kameňa a odliatou prvou doskou. Je možné postaviť celkovo štyri budovy s 12 bytmi na pozemku. Rozsiahla nehnuteľnosť na pozemku o rozlohe 9000m2, ktorý ponúka množstvo možností a poskytuje maximálny otvorený výhľad na more. Je to zriedkavé v mestskom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 542 €/m²

Medián podobných ponúk 1 106 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +220,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 039 €/m²–1 203 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KASTAV 430 000 € · 480 m² 896 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnosť 85 % KASTAV 700 000 € · 453 m² 1 545 €/m² Podobnosť 80 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Podobnosť 71 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Podobnosť 68 % Kastav 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Podobnosť 68 % KASTAV 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Podobnosť 68 % KASTAV 515 000 € · 470 m² 1 096 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 400 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

480 m²

Veľkosť pozemku

9 000 m²

Izby

20

ID inzerátu

268705

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 480 m² · Veľkosť pozemku: 9 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kastav

Kastav je mesto v okrese Primorje-Gorski Kotar v západnom Chorvátsku, postavené na kopci 365 m s výhľadom na Kvarnerský záliv na severnom pobreží Jadranského mora. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, najväčšieho prístavu v Chorvátsku, a Opatijskej riviéry, jednej z obľúbených turistických destinácií v krajine.

Počet obyvateľov: 10 472

Zdroj: Wikipedia