Dom
1 680 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Kastav, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Kastav
Primorsko-goranska · Kastav
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 15 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 348 €/m²
Pozemok
100 €/m²
Komerčné
2 215 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 761 €/m²
Apartmán · 2026
3 591 €/m²
Pozemok · 2026
100 €/m²
Komerčné · 2026
2 049 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 761 €/m²+7,9 % n = 82 | 3 591 €/m²+15,3 % n = 139 | 100 €/m²+13,5 % n = 80 | 2 049 €/m²+14,9 % n = 15 | 316 |
| 2025 | 1 632 €/m²+2,5 % n = 74 | 3 113 €/m²+18,6 % n = 358 | 88 €/m²+5,9 % n = 136 | 1 784 €/m² n = 41 | 609 |
| 2024 | 1 593 €/m² n = 82 | 2 625 €/m²-0,7 % n = 167 | 83 €/m²+28,8 % n = 72 | 1 903 €/m² n = 7 | 328 |
| 2023 | 1 563 €/m² n = 5 | 2 642 €/m²+4,5 % n = 18 | 65 €/m²-10,6 % n = 14 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 38 |
| 2022 | 1 078 €/m² n = 58 | 2 528 €/m² n = 179 | 72 €/m² n = 78 | 1 275 €/m² n = 13 | 328 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
