Dům Kastav

Popis nemovitosti

Rijeka, Rešetari, usedlost se 2 domy na pozemku 9000 m2
Pozemek se dvěma postavenými domy a jedním začal výstavbu.
První dům je starší přímořský dům 180m2 s charakteristickým stylem výstavby.
V přízemí se nachází otevřený prostor s krbem, ve kterém je kuchyň, jídelna a obývací pokoj, pak předsíň a větší ložnice s vlastní koupelnou.
Dřevěné schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice.
Okouzlující prostor plný tepla.
Druhý dům je novější dvoupodlažní dům 300 metrů čtverečních, moderní budova s velkými okny a otevřeným výhledem na celý Kvarner.
V přízemí se nachází několik místností, které byly dříve využívány jako obchodní prostory, zatímco sedí na 1.
nebo 2.
Podlahová plocha pro obytné použití.
Třetí budova zahájila výstavbu 120m2 se zabudovaným přízemím z kamene a nalila první desku.
Na pozemku je možné postavit celkem čtyři budovy s byty 12.
Velký majetek zaokrouhlený na pozemku 9000m2, který nabízí celou řadu možností a ze kterého maximální otevřený výhled na moře.
Ve městě je to vzácné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 542 €/m²

Medián podobných nabídek 1 106 €/m²

Rozdíl proti mediánu +220,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 039 €/m²–1 203 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KASTAV 430 000 € · 480 m² 896 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 700 000 € · 453 m² 1 545 €/m² Podobnost 80 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Podobnost 71 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Podobnost 68 % Kastav 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Podobnost 68 % KASTAV 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Podobnost 68 % KASTAV 515 000 € · 470 m² 1 096 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 400 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

480 m²

Velikost pozemku

9 000 m²

Pokoje

20

ID inzerátu

268705

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 480 m² · Velikost pozemku: 9 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 20

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia