Casa Kastav

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Rešetari, proprietà con 2 case su un terreno di 9.000 m2
Immobile con due case costruite e una costruzione avviata. La prima casa è una vecchia casa di mare di 180m2 in stile costruttivo caratteristico. Al piano terra c'è uno spazio aperto con camino che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, poi un corridoio e una camera da letto più grande con bagno privato. Una scala in legno porta al piano superiore dove ci sono altre due camere da letto. Spazio affascinante pieno di calore. La seconda casa è una più recente casa a due piani di 300 metri quadrati, edificio moderno con grandi finestre e vista aperta su tutto il Kvarner. Al piano terra ci sono più locali che in passato erano usati come spazi commerciali, mentre al 1. e 2. piano spazio ad uso abitativo. Il terzo edificio è una costruzione avviata di 120m2 con piano terra in pietra e prima lastra colata. È possibile sul terreno costruire in totale quattro edifici con 12 appartamenti. Grande proprietà circondata da un terreno di 9000m2 che offre varie possibilità e da cui si gode una vista massima sul mare. Rarità in posizione urbana!

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 542 €/m²

Mediana di annunci simili 1 042 €/m²

Differenza dalla mediana +239,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 033 €/m²–1 119 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 400 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 700 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

480 m²

Dimensione del terreno

9 000 m²

Camere

20

ID annuncio

268705

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 700 000 € · Prezzo al m²: 3 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 480 m² · Dimensione del terreno: 9 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia