Kuća Kastav

Opis nekretnine

Rijeka, Rešetari, imanje s 2 kuće na terenu od 9.000m2
Imanje s dvije izgrađene kuće i jednom započetom gradnjom.
Prva kuća je starija primorska kuća veličine 180m2 karakterističnog stila gradnje. U prizemlju je otvoren prostor s kaminom u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, zatim hodnik i veća spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Drveno stubište vodi na gornju etažu gdje su još dvije spavaće sobe. Šarmantan prostor pun topline.
Druga kuća je novija dvokatnica od 300 četvornih metara, moderan objekt s velikim prozorima i otvorenim pogledom na cijeli Kvarner. U prizemlju je više prostorija koje su se ranije koristile kao poslovni prostor, dok sje na 1. i 2. kat prostor stambene namjene.
Treći objekt je započeta gradnja od 120m2 s izgrađenim prizemljem u kamenu i izlivenom prvom pločom.
Moguće je na posjedu izgraditi ukupno četiri objekta s 12 stanova.
Veliki posjed zaokružen na parceli od 9000m2 koji nudi razne mogućnosti i s kojeg je maksimalno otvoren pogled na more. Rijetkost na gradskoj lokaciji!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 542 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 106 €/m²

Razlika od medijana +220,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 039 €/m²–1 203 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 430 000 € · 480 m² 896 €/m² Sličnost 85 % KASTAV 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Sličnost 85 % KASTAV 700 000 € · 453 m² 1 545 €/m² Sličnost 80 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Sličnost 71 % KASTAV 700 000 € · 450 m² 1 556 €/m² Sličnost 68 % Kastav 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Sličnost 68 % KASTAV 395 000 € · 380 m² 1 039 €/m² Sličnost 68 % KASTAV 515 000 € · 470 m² 1 096 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 400 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

480 m²

Površina zemljišta

9 000 m²

Sobe

20

ID oglasa

268705

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 700 000 € · Cijena po m²: 3 542 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 480 m² · Površina zemljišta: 9 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 20

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia