Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, nový rodinný dom s bazénom v tichej lokalite
Z dobrej ponuky nehnuteľností v RK Stan Grad Immobilien vyniká veľmi pekný moderný rodinný dom s bazénom a záhradou v regióne ostrova Krk. Tento zaujímavý prímorský dom sa nachádza na kvalitnom mieste v blízkosti mesta Dobrinj vo vnútrozemí ostrova av blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Veľmi krásna vila je postavená na 2 podlažiach. Dom má celkovú výmeru 184 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, obývačka, WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie, kde sú 3 spálne. izby, každá s vlastnou kúpeľňou. Z jednej izby je vstup na terasu, ktorá ponúka krásny výhľad na upravené okolie a prírodu. Z obývačky je východ na terasu, priestor na opaľovanie a bazén. Kvalitná konštrukcia a vybavenie, klimatizácia v každej izbe, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, trojvrstvové stolárske práce so sieťkami proti hmyzu a priestranný dvor pre pohodlné parkovanie. Okrem vyššie uvedeného treba poznamenať, že z domu je krásny výhľad na toto prímorské miesto. Predmetná nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a v systéme DPH. Predávajúci domu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Agenti maklérskej kancelárie Stan Grad Immobilien vám pomôžu pri kúpe, predaji a prevode vlastníctva domu. Plánované ukončenie prác je 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 190 €/m²

Medián podobných ponúk 2 210 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 585 €/m²–2 542 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 450 000 € · 505 m² 891 €/m² Podobnosť 75 % Vrbnik 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Podobnosť 75 % Krk 2 390 000 € · 637 m² 3 752 €/m² Podobnosť 71 % Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnosť 64 % Malinska 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Podobnosť 64 % Malinska 950 000 € · 640 m² 1 484 €/m² Podobnosť 63 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnosť 62 % Dobrinj 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnosť 61 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 205 €–3 780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

630 m²

Veľkosť pozemku

184 m²

Izby

9

Kúpeľne

5

ID inzerátu

78844

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 630 m² · Veľkosť pozemku: 184 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia