Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 630 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 1 190 €/m²

Description du bien

Dobrinj, environs, nouvelle maison individuelle avec piscine dans un endroit calme
De la bonne offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue une très belle maison individuelle moderne avec piscine et jardin dans la région de l'île de Krk. Cette maison de bord de mer intéressante se situe dans un emplacement de qualité à proximité de la ville de Dobrinj, à l'intérieur de l'île et près de toutes les commodités nécessaires. La très belle villa est construite sur 2 étages. La maison couvre une surface totale de 184 m2. Au rez‑départ, il y a un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, des toilettes, une chambre avec sa propre salle de bain et un dressing. L’escalier intérieur mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une chambre donne accès à la terrasse, qui offre une belle vue sur le paysage aménagé et le cadre naturel. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse, l’aire de bronzage et la piscine. Construction et équipements de haute qualité, climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiserie à trois couches avec moustiquaires et cour spacieuse pour un stationnement confortable. En plus de ce qui précède, il convient de noter que la maison bénéficie d’une belle vue sur ce lieu en bord de mer. Le bien immobilier en question appartient à une entité juridique et est soumis au régime de TVA. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété correcte et un transfert rapide de la propriété. Les agents du bureau de courtage Stan Grad Immobilien vous aideront dans l’achat, la vente et le transfert de propriété de la maison. L’achèvement prévu des travaux est 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 190 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 276 €/m²
Écart par rapport à la médiane -47,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 504 €/m²–2 700 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 205 €–3 780 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
630 m²
Superficie du terrain
184 m²
Chambres
9
Salles de bain
5
ID de l’annonce
78844

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 1 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 630 m² · Superficie du terrain: 184 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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