Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Dobrinj, surroundings, new detached house with swimming pool in a quiet location
Iz dobre ponude nekretnina u agenciji Stan Grad Immobilien izdvaja se vrlo lijepa moderna samostojeća kuća s bazenom i okućnicom u regiji Otok Krk. Ova zanimljiva primorska kuća je na kvalitetnoj lokaciji okolice mjesta Dobrinj u unutrašnjosti otoka i blizu svih potrebnih sadržaja. Vrlo lijepa vila je izvedena na 2 etaže. Kuća se proteže na ukupnoj površini 184 m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, blagovaona, kuhinja, dnevni boravak, wc, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te garderoba. Unutarnje stepenište vodi na 1. kat gdje se nalaze 3 sp. sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima izlaz na terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na uređenu okolicu i prirodni krajolik. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu, sunčalište i bazen. Visoka kvaliteta gradnje i opreme, klimatizacija u svakoj sobi, podno grijanje na dizalicu topline, troslojna stolarija sa komarnicima i prostrana okućnica za komotno parkiranje vozila. Osim navedenog, treba napomenuti da kuća ima lijep pogled na ovo primorsko mjesto. Predmetna nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i u sustavu PDV-a. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Agenti posredničkog ureda Stan Grad Immobilien pomoći će vam u kupoprodaji i prijenosu vlasništva kuće. Planirani završetak radova je 06/2023g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 210 €/m²

Razlika od medijana -46,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 585 €/m²–2 542 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 450 000 € · 505 m² 891 €/m² Sličnost 75 % Vrbnik 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Sličnost 75 % Krk 2 390 000 € · 637 m² 3 752 €/m² Sličnost 71 % Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Sličnost 64 % Malinska 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Sličnost 64 % Malinska 950 000 € · 640 m² 1 484 €/m² Sličnost 63 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Sličnost 62 % Dobrinj 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 205 €–3 780 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

630 m²

Površina zemljišta

184 m²

Sobe

9

Kupaonice

5

ID oglasa

78844

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 1 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 630 m² · Površina zemljišta: 184 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia