Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Dobrinj, okolí, nový rodinný dům s bazénem v klidné lokalitě
Z dobré nabídky nemovitostí v RK Stan Grad Immobilien vyniká velmi pěkný moderní samostatně stojící dům s bazénem a zahradou v regionu ostrova Krk. Tento zajímavý přímořský dům se nachází na kvalitním místě v blízkosti města Dobrinj ve vnitrozemí ostrova a poblíž veškeré potřebné občanské vybavenosti. Velmi krásná vila je postavena na 2 podlažích. Dům se rozkládá na celkové ploše 184 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, jídelna, kuchyně, obývací pokoj, WC, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Vnitřní schodiště vede do 1. patra, kde jsou 3 ložnice. pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením. Z jednoho pokoje je vstup na terasu, která nabízí krásný výhled do upraveného okolí a do přírody. Z obývacího pokoje je výstup na terasu, prostor na slunění a bazén. Vysoce kvalitní konstrukce a vybavení, klimatizace v každém pokoji, podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, třívrstvá truhlárna s moskytiérami a prostorný dvůr pro pohodlné parkování. Kromě výše uvedeného je třeba poznamenat, že z domu je krásný výhled na toto přímořské místo. Předmětná nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby a v systému DPH. Prodávající domu garantuje řádnou vlastnickou dokumentaci a rychlý převod vlastnictví nemovitosti. Agenti makléřské kanceláře Stan Grad Immobilien vám pomohou při koupi a prodeji a převodu vlastnictví domu. Plánované ukončení prací je 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 190 €/m²

Medián podobných nabídek 2 276 €/m²

Rozdíl proti mediánu -47,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 504 €/m²–2 700 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Podobnost 75 % ŠILO 598 000 € · 629 m² 951 €/m² Podobnost 74 % MALINSKA 1 550 000 € · 625 m² 2 480 €/m² Podobnost 71 % KRK 2 390 000 € · 637 m² 3 752 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 675 000 € · 600 m² 1 125 €/m² Podobnost 67 % KRK 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 64 % MALINSKA 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Podobnost 64 % KRK 2 700 000 € · 600 m² 4 500 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 205 €–3 780 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

630 m²

Velikost pozemku

184 m²

Pokoje

9

Koupelny

5

ID inzerátu

78844

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 630 m² · Velikost pozemku: 184 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia