Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Dobrinj, okolica, nova samostojna hiša z bazenom na mirni lokaciji
Iz dobre ponud nepremičnin v agenciji Stan Grad Immobilien izstopa zelo lepa moderna samostojna hiša s bazenom in okolico v regiji otok Krk. Ta zanimiva obalna hiša je na kakovostni lokaciji v okolici mesta Dobrinj v notranjosti otoka in blizu vseh potrebnih storitev. Zelo lepa vila je izvedena v 2 etaži. Hiša se razprostira na skupni površini 184 m2. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, jedilnica, kuhinja, dnevni prostor, wc, spalnica s svojo kopalnico ter garderoba. Notranje stopnice vodijo na 1. nadstropje, kjer so 3 sp. sobe, vsaka s svojo kopalnico. Ena soba ima izhod na teraso, od koder se ponuja čudovit razgled na urejeno okolico in naravno pokrajino. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso, sončno mesto in bazen. Visoka kakovost gradnje in opreme, klimatska naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje na toplotno črpalko, trostopenjska okna z mrežami in prostorna okolica za udobno parkiranje vozil. Poleg navedenega je treba poudariti, da hiša ima lep razgled na to obalno mesto. Predmetna nepremičnina je v lastništvu pravne osebe in v sistemu PDV-a. Prodajalec hiše jamči urejeno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Agenti posredniškega urada Stan Grad Immobilien vam bodo pomagali pri kupoprodaji in prenosu lastništva hiše. Planirani zaključek del je 06/2023g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 190 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 210 €/m²

Razlika od mediane -46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 585 €/m²–2 542 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 450 000 € · 505 m² 891 €/m² Podobnost 75 % Vrbnik 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Podobnost 75 % Krk 2 390 000 € · 637 m² 3 752 €/m² Podobnost 71 % Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 64 % Malinska 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Podobnost 64 % Malinska 950 000 € · 640 m² 1 484 €/m² Podobnost 63 % Vrbnik 1 250 000 € · 530 m² 2 358 €/m² Podobnost 62 % Dobrinj 1 200 000 € · 480 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 205 €–3 780 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

630 m²

Velikost zemljišča

184 m²

Sobe

9

Kopalnice

5

ID oglasa

78844

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 1 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 630 m² · Velikost zemljišča: 184 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia