Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Nová moderná vila s bazénom a záhradou v tichej lokalite
Predávame novú vilu na ostrove Krk. Vila sa skladá z troch poschodí a priestrannej upravovanej záhrady, na ktorej sa nachádza vyhrievaný betónový bazén s vlastnou tepelnou čerpadlom, o rozlohe 32m2 s priestorom na opaľovanie. V suteréne budovy je miestnosť o rozlohe 16m2, ktorá je určená ako herňa. V prízemí je jedna spálňa, kúpeľňa, toaleta, práčovňa, skladová miestnosť, obývačka a kuchyňa s jedálňou a prístupom k dvoch krytých terás. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má vlastnú terasu. Na hornom poschodí je tiež študovňa, ktorú je možné využiť ako skladový priestor. Nehnuteľnosť bude vybavená podlahovým vykurovaním (vodným a elektrickým) cez tepelné čerpadlo. Podlahové krytiny budú kombinované s kvalitnou keramikou a parketou. Každá miestnosť bude mať vlastnú klimatizáciu a bude inštalované vstavané PVC okno s trojvrstvovým sklom, hliníkovými rolietami a sieťkami proti hmyzu. Nehnuteľnosť bude mať aj video dohľad a poplašný systém. Kupujúci je oslobodený od DPH. Veľmi atraktívna a kvalitná nehnuteľnosť pre celoročný pobyt a investičnú príležitosť. Plánované dokončenie prác 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 795 €/m²

Medián podobných ponúk 3 840 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 042 €/m²–4 341 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnosť 99 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnosť 86 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnosť 84 % Dobrinj 795 000 € · 285 m² 2 789 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 061 €–1 818 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

303 m²

Veľkosť pozemku

780 m²

Izby

6

Kúpeľne

6

ID inzerátu

222382

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 303 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia