Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Nova moderna vila z bazenom in vrtom na mirni lokaciji
Prodajemo novo vilo v notranjosti otoka Krka. Vila se sestavlja iz treh nadstropij in iz prostorne urejene okolice, na kateri je postavljen ogrevan betonski bazen, z lastno toplotno črpalko, velik 32m2 s sončnim prostorom. V kleti objekta se nahaja prostor velikosti 16m2, ki je zasnovan kot igralnica. V pritličju je ena spalnica, kopalnica, stranišče, pralnica, shranjevalni prostor, dnevna soba in kuhinja s jedilnico ter izhodom na dve pokriti terasi. Z notranjimi stopnicami se pride v prvi nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, od katerih ima ena tudi lastno teraso. V podstrešju je prav tako delovna soba, ki jo je mogoče uporabiti kot skladiščni prostor. Nepremičnina bo opremljena s talnim ogrevanjem (voda in elektrika) preko toplotne črpalke. Talne obloge bodo v kombinaciji kakovostne keramike in parketa. Vsaka soba bo imela lasten klimatski aparat, poleg tega bo vgrajena PVC okna s trojno zasteklitvijo, aluminijskimi rešetkami in mrežicami proti komarjem. Nepremičnina bo prav tako imela video nadzor in alarmni sistem. Kupec je oproščen plačila DDV. Zelo atraktivna in kakovostna nepremičnina za celoletno bivanje ter priložnost za investicijo. Planirani zaključek del 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 840 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 042 €/m²–4 341 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 86 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 84 % Dobrinj 795 000 € · 285 m² 2 789 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 061 €–1 818 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

303 m²

Velikost zemljišča

780 m²

Sobe

6

Kopalnice

6

ID oglasa

222382

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 3 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 303 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia