Dom Dobrinj

Opis nieruchomości

Nowa nowoczesna willa z basenem i ogrodem w spokojnej okolicy
Sprzedajemy nową willę na wyspie Krk. Willa składa się z trzech pięter i przestronnego ogrodu krajobrazowego, w którym znajduje się podgrzewany betonowy basen z własną pompą ciepła, o powierzchni 32m2 z miejscem do opalania. W piwnicy budynku znajduje się pokój o powierzchni 16m2 przeznaczony jako pokój zabaw. Na parterze znajduje się jedna sypialnia, łazienka, toaleta, pralnia, schowek, salon i kuchnia z jadalnią oraz dostęp do dwóch zadaszonych tarasów. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką, z których jedna ma własny taras. Na górnym piętrze znajduje się również gabinet, który może służyć jako przestrzeń magazynowa. Nieruchomość będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe (woda i prąd) z pompą ciepła. Podłogi będą połączone z wysokiej jakości ceramiką i parkietem. Każde pomieszczenie będzie posiadało własną klimatyzację, a także wbudowane stolarka PVC z potrójnym szkłem, aluminiowymi kratkami i moskitierami. Nieruchomość będzie również wyposażona w monitoring wideo i system alarmowy. Kupujący jest zwolniony z VAT. Bardzo atrakcyjna i wysokiej jakości nieruchomość do całorocznego zamieszkania oraz jako inwestycja. Planowane zakończenie prac 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 795 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 840 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 042 €/m²–4 341 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobieństwo 99 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobieństwo 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 86 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 85 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 84 % Dobrinj 795 000 € · 285 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 061 €–1 818 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

1 150 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Dobrinj

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

303 m²

Powierzchnia działki

780 m²

Pokoje

6

Łazienki

6

ID ogłoszenia

222382

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 303 m² · Powierzchnia działki: 780 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Dobrinj

Gmina Dobrinj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2078 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 150

Źródło: Wikipedia