Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Nova moderna vila s bazenom i okućnicom na mirnoj lokaciji
Prodajemo novu vilu u unutrašnjosti otoka Krka. Vila se sastoji od tri etaže i od prostrane uređene okućnice na kojoj se smjestio grijani betonski bazen, sa vlastitom dizalicom topline, od 32m2 sa sunčalištem.
U suterenu objekta nalazi se prostorija veličine 16m2 koja je zamišljena kao igraonica. Na prizemlju se nalazi jedna spavaća soba, kupatilo, toalet, vešeraj, spremište, dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom i izlazom na dvije natkrivene terase. Unutarnjim stubištem se dolazi na prvi kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom od kojih jedna ima i vlastitu terasu. Na katu se također nalazi i radna soba koja se može koristiti kao skladišni prostor.
Nekretnina će biti opremljena podnim grijanjem (voda i struja) putem dizalice topline. Podne obloge će biti u kombinaciji kvalitetne keramike i parketa. Svaka soba će imati vlastiti klima uređaj, a biti će i ugrađena PVC stolarija sa troslojnim staklom, aluminijskim griljama i komarnicima.
Nekretnina će također imati video nadzor i alarmni sustav.
Kupac je oslobođen plaćanja PDV-a.
Vrlo atraktivna i kvalitetna nekretnina za cjelogodišnji boravak i prilika za investiciju.
Planirani završetak radova 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 809 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 886 €/m²–4 141 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 95 % DOBRINJ 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Sličnost 95 % DOBRINJ 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Sličnost 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Sličnost 86 % DOBRINJ 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Sličnost 85 % DOBRINJ 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Sličnost 84 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Sličnost 84 % DOBRINJ 625 000 € · 250 m² 2 500 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 061 €–1 818 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

303 m²

Površina zemljišta

780 m²

Sobe

6

Kupaonice

6

ID oglasa

222382

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 150 000 € · Cijena po m²: 3 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 303 m² · Površina zemljišta: 780 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia