Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Nová moderní vila s bazénem a zahradou v klidné lokalitě
Prodáváme novou vilu na ostrově Krk. Vila se skládá ze tří pater a prostorné upravené zahrady, na které se nachází vyhřívaný betonový bazén s vlastní tepelnou čerpadlem, o rozloze 32 m2 s místem na slunění. V suterénu budovy je místnost o rozloze 16 m2, určená jako herna. V přízemí se nachází jedna ložnice, koupelna, toaleta, prádelna, skladová místnost, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou a přístupem ke dvěma krytým terasám. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou čtyři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, jedna z nich má vlastní terasu. V horním patře je také pracovnice, kterou lze využít jako úložný prostor. Nemovitost bude vybavena podlahovým vytápěním (vodním i elektrickým) přes tepelné čerpadlo. Podlahové krytiny budou kombinací kvalitní keramiky a parketu. Každý pokoj bude mít vlastní klimatizaci a bude instalována vestavěná PVC výplň s trojvrstvým sklem, hliníkovými rošty a moskytiérami. Nemovitost bude také vybavena video dohledem a poplašným systémem. Kupující je osvobozen od DPH. Velmi atraktivní a kvalitní nemovitost pro celoroční pobyt a investiční příležitost. Plánované dokončení prací 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 795 €/m²

Medián podobných nabídek 3 840 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 042 €/m²–4 341 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 1 193 125 € · 300 m² 3 977 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 86 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 85 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 84 % Dobrinj 795 000 € · 285 m² 2 789 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 061 €–1 818 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

303 m²

Velikost pozemku

780 m²

Pokoje

6

Koupelny

6

ID inzerátu

222382

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 303 m² · Velikost pozemku: 780 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia