Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, dom obklopený až 76 000 m2 pozemku
Na pozemku s rozlohou 76 000 m2 sa nachádza krásny samostatne stojaci dom s rozlohou 50 m2. Pozemok je oplotený suchým kamenným múrom a vedľa domu sa nachádza niekoľko olivovníkov, figovníkov a mandľovníkov. Existujúci dom je možné zrekonštruovať a zväčšiť o 50 %, pričom je možná aj prístavba na poľnohospodárske a turistické účely až do 200 m2. Je tiež možné postaviť budovy na poľnohospodárske účely (stajne, syrárne, včelárstvo, hospodárske budovy na ubytovanie strojov atď.). Pozemok je napojený na vodovod, elektrinu a má septik. Ideálna nehnuteľnosť na oddych od každodenného života v krásnom a pokojnom prostredí. Vzdialenosť od mora je 3 km na jednej strane ostrova a 4 km na druhej strane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 10 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +140,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–9 000 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 540 000 € · 50 m² 10 800 €/m² Podobnosť 100 % CRES 540 000 € · 60 m² 9 000 €/m² Podobnosť 82 % CRES 288 000 € · 64 m² 4 500 €/m² Podobnosť 62 % CRES 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnosť 60 % CRES 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–325 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Remax Centar nekretnina 540 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Táto ponuka 540 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

76 000 m²

Izby

2

ID inzerátu

268798

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 10 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 76 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 540 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 540 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia