Dům Cres

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, dům obklopený až 76 000 m2 půdy
Krásný samostatně stojící dům 50 m2 se nachází na pozemku o velikosti 76 000 m2. Nemovitost je obklopena suchou zdí a vedle domu je několik olivovníků, fíkovníků a mandloní. Stávající dům lze rekonstrukcí zvětšit o 50 % a je možné přidat až 200 m2 pro zemědělské a turistické účely. Dále je možné stavět stavby pro účely zemědělství (stáje, mlékárny, včelíny, přístavky pro ustájení strojů apod.). Objekt je napojen na vodovod, elektřinu a má septik. Ideální nemovitost pro odpočinek od každodenního života v krásném a klidném prostředí. Vzdálenost od moře je 3 km na jedné straně a 4 km na druhé straně ostrova.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 10 800 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +140,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 500 €/m²–9 000 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 540 000 € · 50 m² 10 800 €/m² Podobnost 100 % CRES 540 000 € · 60 m² 9 000 €/m² Podobnost 82 % CRES 288 000 € · 64 m² 4 500 €/m² Podobnost 62 % CRES 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Podobnost 60 % CRES 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–325 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 540 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Tato nabídka 540 000 €

Doplňující informace

Cena

540 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

50 m²

Velikost pozemku

76 000 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

268798

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 10 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m² · Velikost pozemku: 76 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 540 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 540 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia