Casa Cres

Descrizione dell'immobile

L'isola di Cres, una casa circondata da ben 76.000 m2 di terreno
Su una proprietà di 76.000m2 si trova una bella casetta indipendente di 50m2. La proprietà è recintata con un muro a secco, e accanto alla casa ci sono diversi ulivi, fichi e mandorli. La casa esistente può essere ristrutturata aumentando del 50% e è possibile aggiungere fino a 200 m2 per scopi agricoli e turistici. È anche possibile costruire edifici per scopi agricoli (stalle, case di formaggio, arnie, edifici agricoli per il ricovero di macchinari, ecc.). L'immobile è collegato all'acqua, all'elettricità e dispone di una fossa settica. Immobile ideale per una vacanza dalla routine quotidiana in un ambiente bello e tranquillo. La distanza dal mare è di 3 km da un lato e 4 km dall'altro lato dell'isola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 10 800 €/m²

Mediana di annunci simili 4 500 €/m²

Differenza dalla mediana +140,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 500 €/m²–9 000 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 €–325 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina 540 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Questa offerta 540 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

540 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

50 m²

Dimensione del terreno

76 000 m²

Camere

2

ID annuncio

268798

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 10 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 76 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 540 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 540 000 €.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia