Kuća Cres

Opis nekretnine

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta
Na posjedu veličine 76.000m2 smještena je lijepa samostojeća kućica od 50m2. Posjed je ograđen suhozidom, a uz samu kuću nalazi se nekoliko maslina, smokava i badema. Postojeća kuća se može renovacijom povećati za 50% te je moguća dogradnja u svrhe poljoprivrede i turizma do 200 m2. Također je moguća i gradnja zgrada u svrhu poljoprivrede (štale, sirane, pčelinjaci, gospodarske zgrade za smještaj strojeva i sl.). Objekt je priključen na vodovod, struju i ima septičku. Idealna nekretnina za odmor od svakidašnjice u lijepom i mirnom okruženju. Udaljenost od mora je 3 km na jednu i 4 km na drugu stranu otoka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 10 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +140,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–9 000 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 540 000 € · 50 m² 10 800 €/m² Sličnost 100 % CRES 540 000 € · 60 m² 9 000 €/m² Sličnost 82 % CRES 288 000 € · 64 m² 4 500 €/m² Sličnost 62 % CRES 235 000 € · 65 m² 3 615 €/m² Sličnost 60 % CRES 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 €–325 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina 540 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 540 000 €

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

50 m²

Površina zemljišta

76 000 m²

Sobe

2

ID oglasa

268798

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 10 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 76 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 540 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 540 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia