Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

House - Sale - BAŠKA (KRK)
Ostrov Krk, Baška. Rodinná vila s veľkou záhradou, 1 km. z mora.
Vila s tromi bytmi s obytnou plochou 305 m2 postavená na pozemku 1256 m2 pozostáva z:
Prízemie:
-Apartmán 1: celé poschodie 173 m2 pozostáva zo štyroch spální, dvoch kúpeľní, dvoch skladov, kuchyne a jedálne, obývacej izby a čiastočne krytej terasy, ktorá vedie do prednej časti dvora, kde je možné postaviť bazén.
Poschodie: dva byty
-Apartmán 2: na prvom poschodí 64 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne a jedálne v jednom az obývačky je terasa s výhľadom z mora.
- Apartmán 3: na prvom poschodí 68 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, obývačky, kuchyne a jedálne v jednom a z obývačky je výstup na terasu s výhľadom na more.
Veľká záhrada, ktorú treba upraviť. Možnosť výstavby bazéna.
Vzdialenosť od mora a krásnej pláže 1000 m.
Správna dokumentácia vlastníctva. Povolenie na použitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 459 €/m²

Medián podobných ponúk 4 018 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 600 €/m²–5 463 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnosť 94 % Baška 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Podobnosť 93 % Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Podobnosť 88 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 83 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 83 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 068 €–1 830 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

305 m²

Veľkosť pozemku

1 256 m²

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

116654

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 305 m² · Veľkosť pozemku: 1 256 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia