Haus Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

305 m² Fläche

Angebotspreis 750 000 € 2 459 €/m²

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - BAŠKA (KRK)
Insel Krk, Baska.
Familienvilla mit großem Garten, 1 km.
vom Meer.
Villa mit drei Wohnungen von 305 m2, auf einem Grundstück von 1256 m2 gebaut, bestehet aus:
Erdgeschoss:
-Wohnung 1: Die gesamte Etage von 173 m2 besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Abstellräumen, einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer teilweise überdachten Terrasse, die zum Vorgarten führt, wo es möglich ist, einen Pool zu bauen.
Etage: zwei Wohnungen
-Apartment 2: im ersten Stock von 64 m2 besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.
- Wohnung 3: im ersten Stock von 68 m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem, und aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse mit Blick auf das Meer.
Ein großer Garten, der gepflegt werden muss.
Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Entfernung vom Meer und schönen Strand 1000 m.
Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
Gebrauchserlaubnis.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 459 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 142 €/m²

Abweichung vom Median -40,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 600 €/m²–5 828 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Baška 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Baška 2 000 000 € · 294 m² 6 803 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 068 €–1 830 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 750 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 305 m²
Grundstück: 1 256 m²
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 116654

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.