Hiša Baška

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - BAŠKA (KRK)
Otok Krk, Baška. Družinska vila z veliko posestvo, 1 km od morja. Vila s tremi apartmaji bivalne površine 305 m2, zgrajena na parceli 1256 m2, sestavlja se iz: Prizemlje: -Apartman 1: celotna etaža površine 173 m2 sestavlja se iz štirih spalnic, dveh kopalnic, dveh shramb, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora ter delno pokrite terase, ki vodi v sprednji del dvorišča, kjer je mogoče zgraditi bazen. Kat: dva apartmaja -Apartman 2: na prvem nadstropju površine 64 m2 sestavlja se iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v enem, iz dnevnega prostora pa se izstopa na teraso s pogledom na morje. - Apartman 3: na prvem nadstropju površine 68 m2 sestavlja se iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v enem, iz dnevnega prostora pa se izstopa na teraso s pogledom na morje. Velika posestva, ki jo je potrebno urediti. Možnost gradnje bazena. Razdalja od morja in čudovite plaže 1000 m. Uredna lastniška dokumentacija. Uporabno dovoljenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 459 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 852 €/m²

Razlika od mediane -36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 591 €/m²–5 436 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnost 94 % Baška 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Podobnost 93 % Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Podobnost 88 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 83 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnost 83 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 068 €–1 830 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

305 m²

Velikost zemljišča

1 256 m²

Pogled na morje

Da

ID oglasa

116654

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 2 459 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 305 m² · Velikost zemljišča: 1 256 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia