Dům Baška

Popis nemovitosti

House - Sale - BAŠKA (KRK)
Ostrov Krk, Baška. Rodinná vila s velkou zahradou, 1 km od moře.
Vila se třemi apartmány, obytná plocha 305 m2, postavená na pozemku o rozloze 1256 m2, se skládá z:
Přízemí:
-Apartmán 1: celé patro o rozloze 173 m2 se skládá ze čtyř ložnic, dvou koupelen, dvou úložných prostor, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a částečně zastřešené terasy vedoucí na předzahrádku, kde je možné postavit bazén.
Patro: dva byty
-Apartmán 2: v prvním patře, 64 m2, skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v jednom, a z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem na moře.
- Apartmán 3: v prvním patře, 68 m2, sestává ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v jednom, a z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem na moře.
Velká zahrada, která potřebuje úpravu krajiny. Možnost vybudování bazénu.
Vzdálenost od moře a krásné pláže 1000 m.
Řádná dokumentace k vlastnictví. Provozní povolení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 459 €/m²

Medián podobných nabídek 4 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–5 463 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnost 94 % Baška 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Podobnost 93 % Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Podobnost 88 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 83 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnost 83 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 068 €–1 830 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

305 m²

Velikost pozemku

1 256 m²

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

116654

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 459 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 305 m² · Velikost pozemku: 1 256 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia