Dom žbandaj

Vila, Žbandaj, 287 m²
Dve novo postavené vily s výhľadom na more na predaj pri Poreč – balíčková ponuka dostupná počas stavebnej fázy Nachádzajú sa v tichom dedinke neďaleko renomovaného pobrežného mesta Poreč, tieto dve moderné samostatné vily sú momentálne vo výstavbe a sú k dispozícii na kúpu v balíčku za zľavnenú cenu počas tejto fázy vývoja. Každá vila ponúka 165 m² obytného priestoru a stojí na pozemku o rozlohe 91 m². Ide o zriedkavú investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie, len krátkou jazdou od Jadranského pobrežia. Poreč, ležiaci na západnom pobreží Istrie, je mesto, ktoré spája bohaté historické dedičstvo s moderným životným štýlom a turistickou atraktivitou. Obklopený borovými lesmi, krištáľovo čistou vodou, plážami a scenickými krajinami, Poreč je celoročnou destináciou, ktorá ponúka všetko od kultúrnych pamiatok zapísaných v UNESCO, ako je bazilika Euphrasius, po špičkovú turistickú infraštruktúru, šport, zábavu a atrakcie vhodné pre rodiny. Je to živé, bezpečné a priateľské miesto na bývanie, s vysokými životnými štandardmi a silným investičným potenciálom. Obe vily majú moderný, premyslený dispozíciu a krásny výhľad na more z horných poschodí. Sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfort, súkromie a funkčnosť, čo ich robí vhodnými na celoročné bývanie alebo luxusné dovolenkové prenájmy. Ľavá vila (Cena: €280,000 – dostupná za túto cenu počas aktuálnej stavebnej fázy) Táto vila je rozložená na tri poschodia. Prízemie zahŕňa svetlú otvorenú kuchyňu a obývaciu izbu, spolu s kúpeľňou. Prvé poschodie ponúka dve spálne, každú s vlastnou en-suite kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more. Druhé poschodie obsahuje priestrannú hlavú spálňu s privátnou terasou s výhľadom na more, ako aj menšiu detskú izbu. Vila má súkromný bazén (8x3 metre) a určenú priehradu pre súkromie. Pravá vila (Cena: €320,000 – dostupná za túto cenu počas aktuálnej stavebnej fázy) Rozloženie odráža ľavú vilu v prízemí a na prvom poschodí, s otvorenou kuchyňou a obývacím priestorom a dvoma spálňami s en-suite kúpeľňami a balkónmi na prvom poschodí. Druhé poschodie sa líši, ponúka dve rovnako veľké spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a balkónom, ideálne pre ubytovanie hostí alebo veľkých rodín. Táto vila tiež obsahuje súkromný bazén 8x3 metre a oddelenie od susednej jednotky pre úplné súkromie. Balíčková cena za obe vily: €600,000 (platná len počas aktuálnej fázy výstavby) Či už hľadáte dlhodobú investíciu, rodinný dom alebo dovolenkové nehnuteľnosti s vynikajúcim prenajímacím potenciálom, tento balík ponúka hodnotu, flexibilitu a prémiovú polohu blízko Jadranského mora a očarujúceho mesta Poreč. Ref: RE-U-39966Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Samostatná, Moderná