Dom žbandaj

Willa, Žbandaj, 287 m²
Dwie nowo wybudowane wille z widokiem na morze na sprzedaż w pobliżu Poreč – oferta pakietowa dostępna w fazie budowy Położone w spokojnej wiosce w pobliżu słynnego nadmorskiego miasta Poreč, te dwie nowoczesne wolnostojące wille są obecnie w budowie i dostępne do zakupu w pakiecie po obniżonej cenie w tej fazie rozwoju. Każda willa oferuje 165 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na działce o powierzchni 91 m². Jest to rzadka okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych okolic Istrii, zaledwie krótką jazdą od wybrzeża Adriatyku. Poreč, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, to miasto łączące bogate dziedzictwo historyczne z nowoczesnym stylem życia i atrakcyjnością turystyczną. Otoczone sosnowymi lasami, krystalicznie czystą wodą, plażami i malowniczymi krajobrazami, Poreč jest całorocznym celem, oferującym wszystko – od zabytków wpisanych na listę UNESCO, takich jak Bazylika Eufrazjana, po najwyższej klasy infrastrukturę turystyczną, sport, rozrywkę i atrakcje przyjazne rodzinom. Jest to tętniące życiem, bezpieczne i przyjazne miejsce do życia, z wysokim standardem życia i dużym potencjałem inwestycyjnym. Obie wille charakteryzują się nowoczesnym, przemyślanym układem i pięknymi widokami na morze z wyższych pięter. Zostały zaprojektowane tak, aby zapewniać komfort, prywatność i funkcjonalność, co czyni je odpowiednimi do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wynajmu wakacyjnego. Willa lewa (Cena: €280,000 – dostępna w tej cenie w trakcie bieżącej fazy budowy) Willa rozłożona jest na trzech piętrach. Parter obejmuje jasną, otwartą kuchnię i salon oraz łazienkę. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką en-suite oraz balkonem z widokiem na morze. Na drugim piętrze znajduje się przestronna sypialnia master z prywatnym tarasem z widokiem na morze oraz mniejszy pokój dziecięcy. Willa posiada prywatny basen (8x3 metry) oraz wyznaczoną przegrodę zapewniającą prywatność. Willa prawa (Cena: €320,000 – dostępna w tej cenie w trakcie bieżącej fazy budowy) Układ odbija się w willi prawej na parterze i pierwszym piętrze, z otwartą kuchnią i przestrzenią dzienną oraz dwiema sypialniami en-suite z balkonami na pierwszym piętrze. Drugie piętro różni się, oferując dwie sypialnie o równych rozmiarach, każda z własną łazienką i balkonem, idealne do przyjmowania gości lub dużych rodzin. Willa ta również posiada prywatny basen 8x3 metry oraz oddzielenie od sąsiedniej jednostki zapewniające pełną prywatność. Cena pakietowa za obie wille: €600,000 (ważna tylko w trakcie bieżącej fazy budowy) Niezależnie od tego, czy szukasz długoterminowej inwestycji, domu rodzinnego, czy nieruchomości wakacyjnych o doskonałym potencjale wynajmu, ten pakiet oferuje wartość, elastyczność i prestiżową lokalizację blisko Morza Adriatyckiego i urokliwego miasta Poreč. Ref: RE-U-39966Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, wolnostojąca, nowoczesna