Casa žbandaj

Villa, Žbandaj, 287 m²
Due ville nuove con vista mare in vendita vicino a Poreč – offerta pacchetto disponibile durante la fase di costruzione Situate in un villaggio tranquillo vicino alla rinomata località costiera di Poreč, queste due moderne ville indipendenti sono attualmente in costruzione e disponibili per l’acquisto in pacchetto a prezzo scontato durante questa fase di sviluppo. Ogni villa offre 165 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno di 91 m². Si tratta di un’opportunità di investimento rara in una delle zone più ambite dell’Istria, a breve distanza in auto dalla costa adriatica. Poreč, situata sulla costa occidentale dell’Istria, è una città che combina un ricco patrimonio storico con uno stile di vita moderno e un forte richiamo turistico. Circondata da pinete, acque cristalline, spiagge e paesaggi pittoreschi, Poreč è una destinazione tutto l’anno che offre tutto, dai monumenti culturali iscritti all’UNESCO come la Basilica di Euphrasio alle infrastrutture turistiche di alto livello, sport, intrattenimento e attrazioni per famiglie. È un luogo vivace, sicuro e accogliente in cui vivere, con alti standard di vita e un forte potenziale di investimento. Entrambe le ville presentano una disposizione moderna, ben studiata e splendide viste sul mare dai piani superiori. Sono progettate per garantire comfort, privacy e funzionalità, rendendole adatte per la vita tutto l’anno o per affitti di lusso per vacanze. Villa Sinistra (Prezzo: €280,000 – disponibile a questo prezzo durante la fase attuale di costruzione) Questa villa si sviluppa su tre piani. Il piano terra comprende una cucina luminosa a pianta aperta e soggiorno, insieme a un bagno. Il primo piano dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista mare. Il secondo piano include una spaziosa camera padronale con terrazza privata affacciata sul mare, oltre a una camera per bambini più piccola. La villa include una piscina privata (8x3 metri) e una divisione designata per la privacy. Villa Destra (Prezzo: €320,000 – disponibile a questo prezzo durante la fase attuale di costruzione) La disposizione rispecchia quella della villa sinistra al piano terra e al primo piano, con cucina e zona living a concetto aperto, e due camere da letto con bagno privato e balconi al primo piano. Il secondo piano è diverso, offrendo due camere di pari dimensioni, ciascuna con bagno e balcone, ideale per ospitare ospiti o famiglie numerose. Anche questa villa dispone di una piscina privata di 8x3 metri e di una separazione dall’unità vicina per completa privacy. Prezzo del pacchetto per entrambe le ville: €600,000 (valido solo durante la fase attuale di costruzione) Che tu stia cercando un investimento a lungo termine, una casa familiare o proprietà vacanziere con eccellente potenziale di affitto, questo pacchetto offre valore, flessibilità e una posizione premium vicino al Mar Adriatico e alla affascinante cittadina di Poreč. Ref: RE-U-39966Overall le spese aggiuntive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Indipendente, Moderna