Kuća žbandaj

Vila, Žbandaj, 287 m²
Dve novoizgrađene vile s pogledom na more na prodaju u blizini Poreča – paket ponuda dostupna tijekom faze izgradnje Smještene u mirnom selu u blizini poznatog primorskog grada Poreča, ove dvije moderne samostojeće vile trenutno su u izgradnji i dostupne za kupnju kao paket po sniženoj cijeni tijekom ove faze razvoja. Svaka vila nudi 165 m² stambenog prostora i nalazi se na parceli od 91 m². Ovo je rijetka investicijska prilika u jednoj od najpoželjnijih područja Istre, samo kratka vožnja od Jadranske obale. Poreč, smješten na zapadnoj istarskoj obali, grad je koji spaja bogato povijesno naslijeđe s modernim načinom života i turističkom privlačnošću. Okružen borovim šumama, kristalno čistim vodama, plažama i slikovitim krajolicima, Poreč je cjelogodišnje odredište koje nudi sve, od UNESCO-om zaštićenih kulturnih spomenika poput Eufrazijske bazilike do vrhunske turističke infrastrukture, sporta, zabave i obiteljskih atrakcija. To je živahno, sigurno i gostoljubivo mjesto za život, s visokim životnim standardom i snažnim investicijskim potencijalom. Obje vile imaju moderan, promišljen raspored i prekrasan pogled na more s gornjih katova. Dizajnirane su za udobnost, privatnost i funkcionalnost, čineći ih prikladnim za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni najam za odmor. Lijeva vila (cijena: 280.000 € – dostupna po ovoj cijeni tijekom trenutne faze izgradnje) Vila se prostire na tri kata. U prizemlju se nalazi svijetla otvorena kuhinja i dnevni boravak, uz kupaonicu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom s pogledom na more. Na drugom katu je prostrana glavna spavaća soba s privatnom terasom s pogledom na more, kao i manja dječja soba. Vila uključuje privatni bazen (8x3 metra) i odvojenu pregradnu zonu za privatnost. Desna vila (cijena: 320.000 € – dostupna po ovoj cijeni tijekom trenutne faze izgradnje) Raspored na prizemlju i prvom katu zrcali lijevu vilu, s otvorenom kuhinjom i dnevnim prostorom, te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima na prvom katu. Drugi kat se razlikuje, nudeći dvije jednako velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom, idealno za smještaj gostiju ili velikih obitelji. I ova vila uključuje privatni bazen od 8x3 metra i odvojenost od susjedne jedinice za potpunu privatnost. Paket cijena za obje vile: 600.000 € (važi samo tijekom trenutne faze izgradnje) Bilo da tražite dugoročnu investiciju, obiteljski dom ili odmarališta s izvrsnim najamnim potencijalom, ovaj paket nudi vrijednost, fleksibilnost i premium lokaciju blizu Jadranskog mora i šarmantnog grada Poreča. Ref: RE-U-39966 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju agencije/posrednika potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, samostojeća, moderna