Dům žbandaj

Vila, Žbandaj, 287 m²
Dvě novostavěné vily s výhledem na moře na prodej u Poreče – balíčková nabídka dostupná během stavební fáze Nacházejí se v klidné vesnici poblíž proslulého pobřežního města Poreč, tyto dvě moderní samostatné vily jsou v současné době ve výstavbě a jsou k dispozici k zakoupení jako balíček za zvýhodněnou cenu během této fáze vývoje. Každá vila nabízí 165 m² obytné plochy a stojí na pozemku o rozloze 91 m². Jedná se o vzácnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie, jen krátkou jízdou od Jaderského moře. Poreč, ležící na západním pobřeží Istrie, je město, které spojuje bohaté historické dědictví s moderním životním stylem a turistickou atraktivitou. Obklopený borovými lesy, křišťálově čistou vodou, plážemi a malebnými krajinami, je Poreč celoroční destinací, která nabízí vše od kulturních památek zapsaných na seznamu UNESCO, jako je Eufraziánská bazilika, po špičkovou turistickou infrastrukturu, sport, zábavu a rodinné atrakce. Je to živé, bezpečné a přívětivé místo k životu, s vysokými životními standardy a silným investičním potenciálem. Obě vily mají moderní, promyšlený dispozice a krásný výhled na moře z horních pater. Jsou navrženy tak, aby poskytovaly komfort, soukromí a funkčnost, což je činí vhodnými pro celoroční bydlení nebo luxusní pronájem na dovolenou. Levá vila (Cena: €280,000 – dostupná za tuto cenu během současné stavební fáze) Tato vila se rozkládá na třech podlažích. Přízemí zahrnuje světlou otevřenou kuchyni a obývací pokoj spolu s koupelnou. První patro nabízí dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou a balkonem s výhledem na moře. Druhé patro zahrnuje prostornou hlavní ložnici s privátní terasou s výhledem na moře a menší dětský pokoj. Vila má soukromý bazén (8x3 metry) a vyhrazený oddíl pro soukromí. Pravá vila (Cena: €320,000 – dostupná za tuto cenu během současné stavební fáze) Dispozice se na přízemí a prvním patře shodují s levou vilou, s otevřenou kuchyní a obývacím prostorem a dvěma ložnicemi s vlastními koupelnami a balkóny na prvním patře. Druhé patro se liší a nabízí dvě stejně velké ložnice, každou s vlastní koupelnou a balkonem, ideální pro hosty nebo velké rodiny. Tato vila také zahrnuje soukromý bazén 8x3 metry a oddělení od sousední jednotky pro úplné soukromí. Balíčková cena za obě vily: €600,000 (platná pouze během současné fáze výstavby) Ať už hledáte dlouhodobou investici, rodinný domov nebo rekreační nemovitosti s vynikajícím pronájem potenciálem, tento balíček nabízí hodnotu, flexibilitu a prémiovou lokalitu u Jaderského moře a malebného města Poreč. Ref: RE-U-39966Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Samostatná, Moderní