Dom Zamask

Motovun, Istria, najprestížnejšia luxusná vila na Istrii
KRUNA ISTRIANSKEHO LUXU Motovun, Istra, Exkluzívna rustikálna vila o rozlohe 1.125 m² na majetku väčšom ako 1 hektár, neďaleko Motovunu V srdci istrijského kraja, obklopená nedotknutou prírodou a úplnou súkromnosťou, sa nachádza jedna z najimpresívnejších rezidenčných nehnuteľností v tejto oblasti. Táto exkluzívna rustikálna vila predstavuje dokonalú rovnováhu medzi autentickou istrijskou architektúrou, špičkovou výstavbou a moderným luxusom. Na pozemku väčšom ako 10.000 m² sa nachádza reprezentatívna budova s celkovou plochou 1.125,79 m² (hlavná a pomocné stavby), pričom samotná hlavná vila zaberá 1.023,00 m² – z toho 723,34 m² uzavretých a 299,66 m² otvorených plôch. Ide o nehnuteľnosť, ktorá podľa rozlohy, vybavenia a úrovne realizácie prevyšuje štandardy luxusného bývania v regióne. REZIDENČNÝ KONCEPT Suterén – privátna wellness zóna (173,08 m²) Dolná úroveň je navrhnutá ako intímna oáza relaxácie a rekreácie: Spa priestor s vnútorným bazénom (63,19 m²) Sauna a sprchová zóna Posilňovňa Technické priestory a strojovňa bazénovej techniky Táto úroveň vily poskytuje zážitok z privátneho hotelového wellness, úplne integrovaného do rezidencie. Prízemie – reprezentatívny priestor pre život a spoločenské stretnutia (692,15 m² celkovo) Uzavretá časť (320,46 m²): Impozantná vstupná hala Priestranný obývací priestor (45,58 m²) Jedáleň (37,06 m²) Kuchyňa (32,42 m²) s doplnkovou pomocnou kuchyňou (25,94 m²) Vinárna (24,75 m²) Spálňa s kúpeľňou Garáž (35,20 m²) Práčovňa, úložiská a technické priestory Otvorená časť (198,61 m²): Zastrešené vstupy a triómy Priestranná terasa o rozlohe 126,16 m² Výstupy k záhrade a hortikulárne upraveným zeleným plochám Prízemie je navrhnuté ako centrálna zóna zhromažďovania – priestor, kde sa stretávajú elegancia, komfort a funkčnosť. Poschodie – privátny apartmánový koncept (330,85 m² celkovo) Uzavretá časť (229,80 m²): Šesť priestranných spální Šesť en-suite kúpeľní Šatne Priestranné chodby Otvorená časť (101,05 m²): Terasa (54,38 m²) Tri balkóny Zastrešené a nezastrešené triómy Každá spálňa je navrhnutá ako samostatný luxusný apartmán, zabezpečujúc maximálnu súkromnosť a pohodlie. EXTERIÉR A DOPLŇUJCE OBSAHY Vonkový bazén o rozlohe 59,77 m² s príslušnou technikou Sjenica a nástrojová miestnosť (30,12 m²) Priestranný majetok väčší ako 1 hektár Úplný pokoj a diskrétnosť Exteriér vily ponúka ideálnu rovnováhu medzi reprezentatívnosťou a intimitou – dostatok priestoru pre exkluzívne stretnutia, ale aj pre súkromný únik od každodennosti. ARCHITEKTÚRA A POZICIONOVANIE Architektonický výraz je inšpirovaný tradičnými istrijskými kamennými vilami, ale realizovaný podľa najvyšších súčasných štandardov výstavby, energetickej účinnosti a technického vybavenia. Vzhľadom na svoju veľkosť, polohu a úroveň luxusu, táto nehnuteľnosť predstavuje špičku ponuky v centrálnej Istri – ideálna ako exkluzívna rodinná rezidencia, súkromný retreat alebo investícia najvyššej kategórie. Takéto majetky sa vyskytujú mimoriadne zriedkavo. Toto nie je len vila – je to status, priestor a zážitok na najvyššej úrovni. Vzdialenosť: More - 40 km Poreč - 33 km Pazin - 18 km Zagreb - 250 km Letisko Pula - 65 km Letisko Trst - 110 km Ljubljana - 180 Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]