Dům Zamask

Motovun, Istrie, nejprestižnější luxusní vila na Istrii
KRUNA ISTARSKÉHO LUXU Motovun, Istra, Exkluzivní rustikální vila o rozloze 1.125 m² na pozemku větším než 1 hektar, nedaleko Motovunu V srdci istarské krajiny, obklopena nedotčenou přírodou a naprostým soukromím, se nachází jedna z nejimpresivnějších rezidenčních nemovitostí v této oblasti. Tato exkluzivní rustikální vila představuje dokonalou rovnováhu mezi autentickou istarskou architekturou, špičkovou výstavbou a moderním luxusem. Na pozemku větším než 10.000 m² se rozprostírá reprezentativní budova o celkové ploše 1.125,79 m² (hlavní a pomocné stavby), zatímco samotná hlavní vila zahrnuje 1.023,00 m² – z toho 723,34 m² uzavřených a 299,66 m² otevřených ploch. Jedná se o nemovitost, která svým rozměrem, obsahem a úrovní provedení překonává standardy luxusního bydlení v regionu. REZIDENČNÍ KONCEPT Sklep – soukromá wellness zóna (173,08 m²) Dolní patro je navrženo jako intimní oáza relaxace a rekreace: Spa prostor s vnitřním bazénem (63,19 m²) Sauna a sprchová zóna Posilovna Technické prostory a strojovna bazénové techniky Tato úroveň vily poskytuje zážitek soukromého hotelového wellness, plně integrovaného do rezidence. Přízemí – reprezentativní prostor pro život a setkávání (692,15 m² celkem) Uzavřená část (320,46 m²): Impozantní vstupní hala Prostorný obývací pokoj (45,58 m²) Jídelna (37,06 m²) Kuchyně (32,42 m²) s doplňkovou pomocnou kuchyní (25,94 m²) Vinotéka (24,75 m²) Ložnice s koupelnou Garáž (35,20 m²) Prádelna, úložné prostory a technické místnosti Otevřená část (198,61 m²): Zastřešené vstupy a terasy Prostorná terasa o rozloze 126,16 m² Východy do zahrady a horticulturálně upravených zelených ploch Přízemí je navrženo jako centrální zóna setkání – prostor, kde se setkávají elegance, komfort a funkčnost. Patro – soukromý apartmánový koncept (330,85 m² celkem) Uzavřená část (229,80 m²): Šest prostorných ložnic Šest en-suite koupelen Šatny Prostorné chodby Otevřená část (101,05 m²): Terasa (54,38 m²) Tři balkóny Zastřešené a nezastřešené terasy Každá ložnice je představena jako samostatný luxusní apartmán, zajišťující maximální soukromí a pohodlí. EXTERIÉR A DOPLŇKOVÉ VYBAVENÍ Venkovní bazén o rozloze 59,77 m² s příslušnou technikou Stíník a dílna (30,12 m²) Prostorný pozemek větší než 1 hektar Úplný klid a diskrétnost Exteriér vily nabízí ideální rovnováhu mezi reprezentativností a intimitou – dostatek prostoru pro exkluzivní setkání, ale i pro soukromý únik od každodenního života. ARCHITEKTURA A UMÍSTĚNÍ Architektonický výraz je inspirován tradičními istarskými kamennými vilami, avšak realizován podle nejvyšších současných stavebních standardů, energetické účinnosti a technického vybavení. Vzhledem k své velikosti, lokaci a úrovni luxusu představuje tato nemovitost vrchol nabídky ve střední Istrii – ideální jako exkluzivní rodinná rezidence, soukromý retreat nebo investice nejvyšší kategorie. Taková pozemky se objevují výjimečně zřídka. Nejedná se jen o vilu – jde o status, prostor a zážitek na nejvyšší úrovni. Vzdálenosti: Moře – 40 km Poreč – 33 km Pazin – 18 km Záhřeb – 250 km Letiště Pula – 65 km Letiště Trst – 110 km Lublaň – 180 Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]