Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Vodnjan - krásna vila s vyhrievaným bazénom a výhľadom na Brijuni a Pulu!
Casa Bella Nekretnine vyzdvihuje túto výnimočnú vilu umiestnenú v blízkosti Vodnjana, s nádherným výhľadom na Brijune a Pulu. Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pohodlím, súkromím a stredomorským šarmom, a jej dlhoročná úspešnosť v turistickom prenájme ju robí aj vynikajúcou investíciou. Vila sa nachádza na rozľahlom pozemku o rozlohe 1.294 m², obklopená upraveným pozemkom a úplným pokojom. Hlavné charakteristiky: • Rozloha pozemku: 1.294 m² • Vyhrievaný vonkajší bazén • Podlahové kúrenie v celej dome • Spektakulárny výhľad na Brijune a Pulu • Dom sa výborne prenajíma už 14 rokov • Pravidelne udržiavaná a obnovovaná každých 4–5 rokov (nová fasáda, nábytok atď.) • Stav nehnuteľnosti: ako nová Táto vila spája vysokú kvalitu výstavby, funkčnosť a luxus, čím vytvára dokonalé miesto na oddych alebo pokračovanie úspešného podnikania v turizme.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 109 €/m²–4 521 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 863 500 € · 173 m² 4 991 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 346 €–1 384 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

2

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2011

Bazén

Áno

ID inzerátu

361649

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia