Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Vodnjan - krásná vila s vyhřívaným bazénem a výhledem na Brijuni a Pulu!
Casa Bella Nekretnine vyzdvihuje tento výjimečný vila umístěnou v blízkosti Vodnjana, s nádherným výhledem na Brijune a Pulu. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, soukromím a středomořským šarmem, a její dlouholetý úspěch v turistickém pronájmu z ní činí také vynikající investici. Vila se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 1.294 m², obklopena upraveným pozemkem a naprostým klidem. Hlavní charakteristiky: • Rozloha pozemku: 1.294 m² • Vyhřívaný venkovní bazén • Podlahové vytápění v celém domě • Spektakulární výhled na Brijune a Pulu • Dům se úspěšně pronajímá již 14 let • Pravidelně udržována a obnovována každých 4–5 let (nová fasáda, nábytek atd.) • Stav nemovitosti: jako nový Tato vila spojuje vysokou kvalitu výstavby, funkčnost a luxus, vytvářející dokonalé místo pro odpočinek nebo pokračování úspěšného podnikání v turismu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 069 €/m²

Medián podobných nabídek 3 922 €/m²

Rozdíl proti mediánu +54,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 109 €/m²–4 521 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 863 500 € · 173 m² 4 991 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 675 000 € · 170 m² 3 971 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 346 €–1 384 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

2

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2011

Bazén

Ano

ID inzerátu

361649

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 069 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia