Dom Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vodnjan, vila s vyhrievaným bazénom
Na predaj je krásna vila s bazénom a otvoreným výhľadom na Brijuni a Pula, ktorá sa nachádza na priestrannej a upravenej záhrade 1,294 m2.Vila ponúka najvyšší komfort vďaka podlahovému vykurovaniu v celom dome, vykurovanému vonkajšiemu bazénu a moderným vykurovacím a chladiacim systémom, ktoré zahŕňajú tepelné čerpadlá / tepelné čerpadlo a solárne panely.
Elektrické žalúzie poskytujú ďalšie pohodlie.
Nehnuteľnosť bola úspešne prenajatá na 14 roky, s vynikajúcimi výsledkami, čo z nej robí ideálnu investíciu.
Vila bola pravidelne renovovaná každých 45 rokov (fasáda, nábytok a ďalšie prvky), preto je stav nehnuteľnosti doslova nový.
Kombinácia špičkovej polohy, otvoreného výhľadu, moderného vybavenia a overeného turistického potenciálu robí túto vilu výnimočnou príležitosťou, či už pre súkromné potešenie alebo bezpečné investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 942 €/m²

Medián podobných ponúk 3 971 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 104 €/m²–4 611 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnosť 100 % VODNJAN 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnosť 99 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnosť 99 % VODNJAN 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 346 €–1 384 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

855 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Veľkosť pozemku

1 294 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324872

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 855 000 € · Cena za m²: 4 942 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m² · Veľkosť pozemku: 1 294 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia