Dům Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Vodnjan, vila s vyhřívaným bazénem
Na prodej je krásná vila s bazénem a otevřeným výhledem na Brijuni a Pula, která se nachází na prostorné a upravené zahradě 1,294 m2.Vila nabízí nejvyšší komfort díky podlahové vytápění v celém domě, vyhřívaný venkovní bazén a moderní systémy vytápění a chlazení, které zahrnují tepelná čerpadla / tepelné čerpadlo a solární panely.
Elektrické žaluzie poskytují další komfort.
Nemovitost byla úspěšně pronajata na 14 roky, s vynikajícími výsledky, což z ní dělá ideální investici.
Vila byla pravidelně renovována každých 45 let (fasáda, nábytek a další prvky), proto je stav nemovitosti doslova nový.
Kombinace špičkového umístění, otevřeného výhledu, moderního vybavení a ověřeného turistického potenciálu činí tuto vilu výjimečnou příležitostí, ať už pro soukromé potěšení nebo bezpečné investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 942 €/m²

Medián podobných nabídek 3 971 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 178 €/m²–4 521 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 872 000 € · 173 m² 5 040 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 860 000 € · 173 m² 4 971 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 850 000 € · 173 m² 4 913 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 881 800 € · 174 m² 5 068 €/m² Podobnost 99 % Vodnjan 750 000 € · 174 m² 4 310 €/m² Podobnost 99 % Vodnjan 580 000 € · 175 m² 3 314 €/m² Podobnost 99 % Vodnjan 750 000 € · 176 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 346 €–1 384 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

855 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

173 m²

Velikost pozemku

1 294 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

324872

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 855 000 € · Cena za m²: 4 942 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 1 294 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia